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浅谈建筑工程造价审核中项目全过程造价控制应用 　　【摘要】造价审核直接决定着造价是否合理，为提高审核水平，需引进全过程造价控制模式。首先结合实例分析了工程造价预算与审核后的变化，然后阐述了当前造价审核中存在的问题，最后就全过程造价控制的应用进行了分析。 　　【关键词】建筑工程；造价审核；全过程造价管理 　　0 引言 　　现代化建筑以高层建筑为主，工程数量越来越多，投资较大，相应的造价管理显得尤为重要。造价管理控制直接关乎建设单位的经济利益，贯穿于工程各个阶段，因存在诸多不确定因素，需实行动态化造价管理，即全过程造价控制。造价审核是对造价预算合理性、可行性的判断，审核质量决定着造价的实际应用效果。造价预算时要全面考虑所有因素，造价结算也是审核的重要内容，为制定出合理的造价方案，必须重视全过程造价在造价审核中的作用。 　　1 实例分析 　　某地在国家政策的扶持下，经济迅速发展，人民生活水平大幅提升。为进一步改善民生，带动经济增长，当地政府在2010年规划了一批建筑工程。如某某小区住宅楼建筑、市中心商业大厦建筑工程等，规模大、投资多，加大了造价管理难度。为此造价审核工作十分关键，从审核中发现了某些不足。 　　以某某小区住宅楼建筑为例，工程建设前送审金额为8560.46万元，但经相关政府部门及审核单位根据实际情况审核分析后，最终确定审定金额为6325.45万元，核减率达26.1%。究其原因主要集中于： 　　① 工程量计算偏差较大，包括基建、防水、绿化多个方面，预算工程量与实际工程量偏差较大。以至于水泥造价多出324.05万元，防水材料造价多出276.37万元。 　　② 关键材料价格过高。建筑市场竞争激烈，变动性比较明显，许多建筑材料的市场价格波动较大，在混凝土、钢筋等方面就核减了近600万元。 　　③ 预算子目缺乏合理性。如给排水施工、基坑围护建设、新设备引进、材料运输方式等存在缺陷，核减额约为200万元。 　　④ 其他项目费用不合理。如楼道灯、安全指示灯核减了150万元。 　　发现问题后，审核单位及时汇报相关部门，并结合实际状况对送审金额进行了分析，最后核减2235.01万元，在施工过程中，安排监理单位加强监督，使得工程顺利完成。 　　在市中心商业大厦建设中同样如此，计划金额为2650万元，在审核中发现，预算的工程量虚增，于是对工程量进行缩减，节约了80余万元；变压器的购置单价预算为19.5万元，后经调整，降至17.8万元，最终的审定金额缩减了576万元。 　　2 建筑工程造价审核中的不足之处 　　2.1 前期工作的监督力度较小 　　投资审核阶段意义重大，审核水平备受重视，审核工作多在设计完成后开展。然而在实际审核中，设计把关不严的情况频频发生，浪费了大量资金成本，但审核单位权利有限，往往只能质疑，而不能改变现状。包括规模设计、进度掌握等，审核单位都没有权利监督管理。可见，设计阶段只要不合理，必将给整个工程造价带来不利影响。 　　2.2 审核方法缺乏创新 　　人工核算虽然便于审查，但因计算量大，很容易出现错误或漏算的情况。所以，以往的审核方法过于陈旧，效率低，难以满足当前越来越高的要求。计算机的发明和使用改变了社会，尤其在当今时代，计算机和网络的应用更加广泛。 　　2.3 结算过程信息失真 　　结算在建筑工程建设中也颇为重要，而且有一定的难度。在实际审核结算环节时，信息失真现象常常发生，较为常见的有签证造假等行为。部分施工单位一味地追求施工进度和经济利益，在向建设单位汇报时，联合监理单位弄虚作假、隐瞒真实工程量，浪费了大量资金。此外，建筑行业市场竞争日益激烈，施工单位或监理单位利润较低，以至于很多员工都缺乏积极性，对待工作也不认真，本职工作做的不到位。 　　3 全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用分析 　　3.1 加强造价控制 　　① 审核单位应提高自身功能，变审核为控制，尤其是一些大型投资项目，对其设计阶段的造价进行严格控制。在设计阶段，需将如何优化方案、推行限额设计作为重点，积极引进新技术，使用新材料，结合施工难度合理控制设计造价； 　　② 关于工程设计的合理性和经济性，必须经过严格审核，包括方案的科学性以及工艺的成熟，提高一次性设计的稳定性，尽量避免出现大的改动，进而降低造价，尽可能地减少工程量；在经济方面，设计概算是设计文案的重要组成部分，为确保不漏项、缺项，应经过专业技术人员的严格审核； 　　③ 相关数据显示，若建筑的层高降低10cm ，相应的可减少10%的墙体材料用量，节约1%的造价，所以如果建筑的功能得以满足，应适当降低层高； 　　④ 尽量选择低造价钢筋。 钢筋种类很多，如Ⅰ级钢筋、Ⅱ级钢筋、Ⅲ级钢筋、新Ⅲ级钢筋、冷轧带肋钢筋，冷轧扭钢筋等，在市场上都较为流行。许多设计人员都比较重视配筋计算上，而对钢筋种类选择有