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机电施工项目管理要素分析 　　摘要：机电安装工程是工程项目的重点组成部分，落实到建筑工程项目中，不仅意味着整个建筑工程项目的成功与否，而且也是如何成就优质工程项目的必要考虑因素。所以对建筑机电安装工程项日的落实与如何管理施工，对整个建筑工程项目具有重大的现实意义。通过分析影响机电安装工程施工管理的各种方面来提高机电安装工程的施工管理工作。 　　关键词：建筑；机电工程；管理 　　前言： 　　民用、工业及公用等工程中的消防工程、给排水工程、采暖工程、电气工程、空调通风工程和通信工程以及自动化控制系统等各类设备都是建筑机电安装工程。它的实际功用决定了他要满足建筑物的使用功能，它的终极意义就是要考虑到建筑工程项目的全局经济效益。顺利运行、节约能源、正式投入运用要安全发挥其作用，这些硬性要求决定了它对整个工程的关键性影响。如何管理好建筑机电安装工程，不仅要从设备采购、安装调试、生产运行以及竣工验收各个阶段来，而且要建立合理、全面的机电安装管理体系。优质工程的组成中，建筑机电安装工程是不可替代的一部分，随着施工工程的规模增长，工程操作的逐步繁杂，它所涉猎的学术专业领域逐渐扩大，为了做好贯穿于整个建筑工程项目的建筑机电安装工程，在这个过程中我们就要结合其自身的固有特点，更要总结经验，发现其规律性，才能从根本上合理且最大限度地利用项目成本，切实落实工程项目质量。 　　l.目前建筑机电安装工程施工管理的主要缺点 　　建筑机电安装工程施工管理中关键成败点，由下面几点决定： 　　1.1缺少科学合理的统一规划，各阶段的衔接不顺畅 　　会造成施工错漏的因素中，因为机电设备材料未型号规格参数而造成施工错漏是出现相当多的，它的规范统一决定了施工单位采购的效率和准确度。但问题在于，市面上的很多的机电设备材料的型号及厂家产品编号设计都不够规范，这是由于工业大发展造成各个工厂间的产品大量涌出，国家一时难以进行规范。这就造成了订货错误，出现要更换和重新采购的情况。由于难以对各种机电设备材料的型号和规格参数进行统一规范标注，像防雷地接图，在施工作业图中是属于电气类的，大部分只有简单的说明与很少的标注，这样，工程监理在施工监督中，就很难明确到各类设备材料的明确型号与规格，更不说根据防雷地接图来进行精确地施工和标注了，这样就会对施工带来无法准确跟进的问题，也对各阶段的衔接造成困难，并且缺少科学合理的统一规划，对工程的完成也会有影响。 　　1.2缺少准确规范的造价管理，各项目的施工不规范 　　从近年来的各种项目出现的工程隐患与工程报价虚高，可以发现大部分是由于缺少准确规范的造价管理，通过各项目的不规范施工来达到在工程项目决算时，利用定额工程量的虚假扩大，来达到子项目的套价，进而来提高整个工程造价，甚至出现工程造价大大超过项目预算的情况。这些都是因为施工企业在市场经济中只为追求利益最大化，而枉顾自身技术水平低的现状，一味购买质低价高的产品，不顾相关部门的基本要求，违规签订合同，不仅没有保证可用性与维修性，反而为日后项目的设备维修与更新换代造成不好的影响，这些都是不规范施工与造价管理不严谨所造成的。而这些在工程质量上来说，会是隐患，对整个项目的社会效益也将是极大的削弱。 　　1.3缺少先进科学的工程管理，各项目设计不合理 　　在建筑机电安装工程施工管理的主要问题中，企业的经济利益主要来自于工程项目合同的准确执行和工程成本的精确控制与工程结束之后工作量统计这三项。而在真正落实建筑机电安装工程施工管理中，首先，落实的人员自身的专业知识不足，思想准备不充分，对于整个工程项目的合同就会在拟定和管理上出现内容松散与管理失误。这样的情形对于企业的经济效益是根本性的损害，更不用说整个企业的社会美誉度了。而在工程成本的精确控制上，出现的主要问题是管理人员的管理手段没有完全采用信息化，管理理念死板，这就造成工程成本与造价的管理信息处理滞后，甚至获取信息的时间延长，再加上管理统信息时的分类处理能力不够，没有及时跟上市场的变化，这几点就会使得工程成本失控，工程量人为加大。而在工程结束之后的工作量统计上，一些工程人员没有经过论证与团体会审就在自身利益的驱使下选定了施工单位，造成人为的管理成本与项目成本增加。 　　2.如何构建科学合理的建筑机电安装工程施工管理体系 　　在上文提出的相关问题后，就要制定相关管理措施来解决建筑机电安装工程施工管理中所存在的问题，接下来是探索和研究出来的几点： 　　2.1首先要构建科学合理的合同体系 　　如何构建出科学合理的合同体系：① 明确客户需求，在认真领会招标文件的同时，组织好专业的合同造价人员，对合同的预算与编制进行严格的限定。②清楚自身资源，在评审自身资源时，要做好自身机械设备，劳动力，材料的统计，结合招标文件，在质量要求，工期目标等内容上，要考虑到各种可能产生