河畔人家建设工程前期—原财校房屋整体拆除工程施工组织设计.docVIP

河畔人家建设工程前期—原财校房屋整体拆除工程 一、工程概况 本工程为原财校整体拆除及渣土外运工程，工程地点在大理市西洱河闸门弯（原大理财校）主要工程范围及工程量，拆除24幢（不同结构，一至六层不同层）房屋整体拆除，建筑面积10636.45m2，房屋拆除至室久地坪（± 招标人：大理市城市建筑投资开发公司 工期要求：根据招标要求，若能够保证施工连续性，我公司保证贵公司的要求在规定的日历天内完成施工任务。 二、准备工作 首先组织会审、学习图纸、进行施工交底的基础上，熟悉施工现场及房屋结构如施工中发现是否有不符合政策、规范、安全规定和不便于施工的问题，并研究能取得更好技术效果及经济效果的改进意见。同时做好讨论总结，并进行施工交底及施工组织交阍，对较复杂的分部拆除工作，还应进行编制分部工程施工说明，对停水、停电后的预防处理由专人负责，成立专业组，选定清渣外运的堆放地，并且必须符合环境要求。 在以后拆除项目工程施工活动中不应破坏的地方，并作好有效防护，并在甲方确认后，方可进行拆迁施工。 编制好工程拆迁项目分项工程需要的材料、机械用量计划，并组织好施工力量。同时作好相应的技术工作。 分配下达分项工程施工任务：采用施工任务书的方式下达施工任务，并实行内部层层承包责任制，做好分项分部施工任务。作好前后分部分项工程的衔接工作，同时和清渣、外运组密切配合，做到拆迁完工一项分部工程清渣完一项。 三、施工条件 (一)自然条件：大理市属于亚热带性气候，年最高气温为31．7℃，年最低气温为1．6℃，冬季无严寒，常年可进行施工，不受季节限制。年平均降雨量为1078mm，平均相对温度66％，平均风速分别 (二)该工程交通方便，施工所用的材料、设备、施工机械均由我公司材料负责人按进场计划及时供应，并运送到现场；施工现场能满足施工使用。 (三)施工中采用的电力、给水均可由建设单位指定的电路网、给水管网中引入。 (四)在房屋拆迁施工中应与各部门密切配合，同步进行拆除，防止安全隐患，做到文明施工，同时做好环境保护。 (五)本工程所需劳动力，各种机械等，我公司可平衡落实。 四、施工工期承诺及保证措施 承诺若因本公司原因造成工期延误，工期不顺延，每拖延一天，我公司承担1000元/天的工期违约金。 施工期限40天为确保工期，我公司制定了合理的生产流程，尽量利用工作面缩短工期。另外，保证劳动力及机械的合理调动。 五、质量承诺及保证措施 若质量不合格立即返工，损失由我方承担。工程质量必须符合招标书要求的房屋拆迁施工必须拆平至室外地坪(室外水平面)，场地垃圾应清理干净的要求。若未达到此要求，由招标人另行组织拆迁或清运，费用由中标人的承包工程款中扣出。 本工程施工中遵照现行有关房屋拆迁规范，并结合工程实际，做到以下几点： 1、严格按甲方给的标高拆除报拆的建筑物，并对所拆除的工程认真进行技术交底，使参加施工人员明确目标，达到标书中质量要求的质量。 2、在拆除建筑物的过程中，先上后下，先屋面、后梁、柱，逐层从上至下进行，并按要求对拆下的可利用物进行归类堆放整齐，及时清理废渣外运达到各类物堆放整齐，场地整洁。 3、严格交接班制，实行岗位责任制管理。 4、在施工中协调好各专业工种之间工作统一管理，统一指挥，及时控制好水平标高点。 5、在外运渣时做好运输中掉渣防护，确保车过无废渣，保护好环境卫生工作。 6、实行岗位责任制，必须协调好各专业工种的进度，贯彻全面质量管理。 六、技术方案、施工程序、施工大纲 按照工程各部位的施工特点，将本工程分为设置安全网、拆除主体工程、清理废弃物、外运几个阶段。 采用“流水施工和平行施工”的施工方案，“先拆除、后清理”的原则，安排施工程序。 根据工期要求设置拆除组、清理组、外运组。 (一)施工部署 l、原则要求 本工程场地能满足机械进退场及废弃材料堆放要求，因此，根据工程特点，作出以下布置。 ①进场后全面铺开，场外运输考虑东风自卸汽车，废弃物采用人工清理及推土机、装载机。根据此拆迁工程特点，组织立体交叉作业，为施工创造条件，做到均衡施工，保证按期交付甲方使用。 ②施工中使用机具，其它所用的材料均必须达到国家颁布的有关标准要求的才能进入施工现场。 2、施工程序 架设安全网→天棚→主体结构→清理废弃物→外运→竣工清理。 3、架设工程 钢管架的搭设严格按规范要求施工，主杆间距应控制在2—2.2m，大横杆间距1-1.4m，主杆下要用垫木及扫杆，肢手架转角处及纵向每隔30m应设剪力撑，每高4米、水平长7m设联墙点，外脚手架应用封闭式，脚手架的使用荷载不超过2.7kg/㎡，脚手架上立挂密眼安全网封闭。首层满挂平兜网，施工层铺脚手板，每层楼面下口设水防护网。 脚手架的搭设、使用和拆除： (1)、脚手架搭设规定 ①搭设场地应平整、夯实并设置排水措施； ②立于土地面上的立杆