吉瑞太盛国际生活广场2#综合楼竣工评估报告.docVIP

吉瑞太盛二号综合楼 竣工质量评估报告 上海华宏建设有限公司 第 1 -页2#综合楼工程竣工质量评估报告工程概况建设单位：合肥 有限公司设计单位：上海 建筑设计有限公司勘探单位：江苏 地质工程勘察院监理单位：合肥 项目管理咨询有限公司施工单位：上海 建设发展有限公司幕墙施工单位：安徽省 建筑公司电梯施工单位：浙江 电梯有限公司消防施工单位：安徽 建设有限责公司通风施工单位：巢湖市 暖通工程有限公司智能化施工单位：芜湖三川电子科技有限公司本工程建筑面积41400m2，地下1层，地上27层，一层层高5.1米,二至五层层高分别为4.5米，六层层高为5.2米,七层层高为3.6米,七至二十六层层高3.2米，二十七层层高5.4米。建筑使用设计：地下室停车库，1至5层为商场，六层为物业管理用房，7至27层为公寓房。建筑结构：基础为桩承台基础，主体结构为框筒剪力墙结构，抗震等级一级，工程设防烈度为七度，建筑耐（防）火等级为以一级，使用年限50年。建筑使用功能齐全、设施完善。室内装修工程：室内为一般抹灰，白色腻子饰面。楼、地面为（1-6）层原结构面层。（7-27）层为水泥砂浆找平层。工程自2008年5月2日开工，2008年 10月 10 日，通过桩基验收，2009年 4月10 日通过基础结构验收。主体结构验收分三次进行，2009年 6月 10 日（一至六层）、2009年8月28日（七至十五层），2010年2月5日（十六至二十七层）通过验收年，我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理的精心组织、管理下，项目部管理班子共同努力，已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。二、自评依据、施工执行标准1、《工程承包合同》2、工程设计文件3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20014、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—20025、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20026、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2002?7、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20028、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20029、《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-200110、《建筑地基基础设计规范》 GB50007-200211、《建筑抗震设计规范》 GB50011-200112、《高层建筑混凝土结构技术规程》 J186-200213、《建筑结构荷载规范》 GB50009-200114、《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-200115、《高层建筑混凝土结构技术规程》 J186-200216、《地下工程防水技术规范》 GB50108-200117、《工程测量规范》 GB50026-9318、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-200119、《通风与空调工程验收规范》 GB50243-200220、《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》 GB50242-200221、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-200222、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-200223、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-200323、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2002 HYPERLINK /view/e0b742fc700abb68a982fbb3.html \t _blank 24、《建筑内部装修防火施工及验收规范(》GB50354-200625、《用建筑设计防火规范》GB50045—95(2005年版)26、《喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001(2005年版)27、《灭火器配置设计规范》GB50140一2005》》28、《喷水灭火系统施工及验收规范》GB5026-2005三、施工质量、合同履约情况（一）项目部内部质量管理制度和质量运行体系本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案的质量控制措施，均按国家质量验收规范及标准有关条款进行编制，并经监理、建设单位审核。该工程项目部设置专业技术人员和专职质检员，现场建立和健全了质量管理制度和质量运行体系，严格按照施工合同和国家