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《房地产测量》重点归纳总结 PAGE 5房地产测量1、房产测量是指采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。其运用测绘技术和手段，按照国家有关的法律法规，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定。2、房产测绘是一种政策性很强的专业测绘，通常也称为法定测绘。3、房产测量技术流程： ①测量工程项目受理②签定合同（一般由测绘大队等政府部门组织委托测绘，事前需要申请）③外业实地测量④内业电脑绘图，面积分摊计算⑤质量检查、验收、收费⑥向客户提交成果及技术报告、入档 图示如下：4、房产测绘与普通测绘的区别：①房产测绘工作分为两大项：⑴建立房产测量平面控制网和测绘房产分幅平面图。（基础测绘）(2)测绘房产分丘、分户平面图及相关图、表、册、簿、数据等。（项目测绘）②主要区别：⑴比例尺的确定不同:房产分幅图规定为1：500或1：1000；分丘、分户图不规定比例尺，而是根据实际情况确定。(2)测绘内容上的区别:房产测绘不仅确定地物相关的位置，而且包括与其权属有关的要素。房产图一般不测绘等高线。(3)测绘成果效力不同:房产测绘成果经房产管理部门登记、入档后，即具有法律效力，不得随意修改。(4)测绘成果产品不同:房产测绘成果形式有图、表、册、簿、数据等。(5)精度要求不同:界址点精度及房屋面积测量的精度要求高。(6)修测、补