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创新发展中深圳环CBD高端产业带 　　2008年6月，国家发展改革委员会正式批准深圳成为全国第一个国家级创新型城市的试点城市。2008年9月，深圳市委市政府出台了《关于加快建设创新型城市的若干意见》和《深圳国家创新型城市总体规划（2008――2015）》。总体规划明确提出：加快中心城区建设，促进“环CBD高端产业带”的形成。实施高端服务业资助计划，建设创新金融、现代物流、专门专业、网络信息、服务外包、创意设计等高端服务业示范项目。这标志着深圳福田区CBD发展开始了新的一页。 　　 　　两拐点透视产业升级 　　 　　福田区的产业和人口出现了双拐点，产业从中低端拐向中高端，人口从数量增长拐向素质提高。“1+3”经济架构内的高端产业产值，占全区GDP的比重近七成，成为福田经济的主体。其中1代表总部经济，3代表高新技术产业、高端服务业、文化产业三个支柱产业。 　　2008年1-9月福田区实现地区生产总值1092.83亿元，前三季度首次突破千亿大关，同比增长10.1%。三次产业结构为0.03：16.56：83.41，第三产业产值911.47亿元，占总值的83.41%，其中生产性服务业占第三产业比重为72.23%。福田区经济结构呈现两个超70%的特点，即第三产业占地区生产总值的比重达83.15%，生产性服务业占第三产业增加值比重达72.23%，按照OECD的评价标准，标志着我区产业发展初步实现高端化。近年福田区在调整产业结构的基础上，积极采取有效措施推进节能降耗工作，关闭淘汰了一批技术落后、能耗高、污染大的企业，节能降耗成效显著。万元地区生产总值水耗由2005年的16.55吨下降到2008年的11.60吨,下降29.9%；万元地区生产总值电耗由2005年的468千瓦时下降到2008年的345千瓦时，下降26.3%。 　　深圳的开发建设，吸引了大量外地人口的进驻，也造就了特殊的人口结构，非户籍人口大大高于户籍人口，直到2002年福田区人口突破百万时，户籍人口占常住人口的比重逐步上升，户籍人口倒挂有所缓解。2005年常住人口总量接近峰顶，达116万，人口增长趋缓。近年，随着产业结构调整步伐加快，高中端人口与低中端人口置换，人口结构更趋合理。2006年非户籍人口出现下降，预计2008年常住人口即将出现下降，人口拐点到来。 　　与深圳六区及其他地区比较，福田经济呈现“增长稳、结构优、效益好、能耗低”的发展态势，初步走上了平稳健康可持续发展道路。但面对国际先进城市和国内先进地区，福田的发展还有很大差距，前有标兵，值得我们学习，后有追兵，推动我们创新前进。 　　 　　八个功能片区打造福田环CBD高端产业 　　 　　近年来福田区政府提出了建设“福田环CBD高端产业带”的发展理念，即：围绕CBD，以发展高端服务业为核心, 推动周边工业区全面改造升级，使周边区域形成高端产业集群发展的产业集聚带。 　　未来福田区的产业布局将依托CBD的商务办公、金融及会展业形成全市高端服务业核心区，在其周边以集群化的产业片区为节点，以北环大道、香蜜湖路、滨河快速干道为环线、将各具特色的产业区串联成带，形成南联香港、北拓珠三角的“圈层式”产业布局结构；并通过工业区改造加大产业空间整合，加快生产要素在“环CBD高端产业带”上的优化组合和合理配置，为现代化、国际化中心城区建设奠定产业基础。目前，对环绕在CBD周围重点园区的产业定位和功能布局正在重新规划，产业带轮廓初显，产业集群的吸盘效应和辐射作用正在形成，天安数码城、燃机电厂、赛格日立、金地等4个工业园区已确定为深圳市第一批工业区改造的试点项目。 　　福田区的产业主要集中在CBD和环CBD高端产业带上，未来将重点规划建设8个产业功能片区：以电子通讯、手机产业为主的高新技术产业集群的车公庙功能片区，以数码科技、文化创意为主的深港合作创新产业集群的福强南功能片区，以电子通讯和现代物流为主的跨国公司产业集群的福田保税区，以电子专业市场为龙头，其他业态共生共荣，在国内一流、在国际上有较强影响力的高端信息业服务基地的上步功能片区，以科技研发、检测、金融服务、创意设计、国际商务资讯、知识产权专业服务、投融资服务为一体的高新技术企业的大型总部基地的科技广场功能片区，建成现代都市型产业集群的八卦岭功能片区 ，为创业板上市的总部基地的彩田北功能片区，航空航天和科技创业服务为主的科技产业集群的梅林功能片区。 　　 　　四大创新策略建设产业功能片区 　　 　　在未来建设这个8个功能片区上，福田区有了符合自身发展特点的创新策略。 　　一是强化CBD辐射功能，牢固占据上游产业链。CBD位于福田中心区，环CBD高端产业带与之相互配套、相互呼应，占据着“微笑曲线”价值链上研发设计和高端服务的两端，具有极大的聚集效应与辐射功能，必须更加突出与深圳各区、珠三角