金网络-西安曲江梧桐苑项目提案-237P.ppt

高层/小高层景观组团 ——宅间花园 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 6#楼 7#楼 8#楼 9#楼 10#楼 11#楼 12#楼 13#楼 14#楼 15#楼 16#楼 18#楼 花间隐榭。水际安亭 产品优化策略——景观优化 洋房组团 ——情景小品 首层花园 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 6#楼 7#楼 8#楼 9#楼 10#楼 11#楼 12#楼 13#楼 14#楼 15#楼 16#楼 18#楼 片山多致。寸石生情 产品优化策略——景观优化 建筑立面优化 产品优化策略 浮雕石材、花纹图案、墙面处理 建筑立面优化 产品优化策略—立面优化 单元入口 户型优化 改进建议 私家电梯入户，其中洋房需通过增加一部电梯实现； 增加佣人房； 中西双厨设计； 主卫设计偏小，需增大面积并增加使用功能； 以高层10-12#楼户型为例 佣人房 主卫优化 中西厨房 私家电梯入户 产品优化策略——户型优化 私家电梯入户 产品优化策略——户型优化 佣人房设计 产品优化策略——户型优化 中西双厨设计 中餐厨房 西餐厨房 产品优化策略——户型优化 主卫优化 增大面积并增加使用功能，干湿分离、淋浴与浴缸分开为宜 产品优化策略——户型优化 建立高标准的物业服务体系 聘用国际知名物管公司（顾问） 达到中海、万科的物业服务品质感受； 和谐社区概念构建（凸显央企的社会使命：邻里关系） 物