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房地产金融与投资概论-03第三章－固定利率抵押贷款ppt课件
第三章 固定利率抵押贷款 ;第一节 抵押贷款利率的确定—综述;第一节 抵押贷款利率的确定—综述;第一节 抵押贷款利率的确定—综述;第一节 抵押贷款利率的确定—综述;第一节 抵押贷款利率的确定—综述;第一节 抵押贷款利率的确定—综述;第二节 固定利率抵押贷款模式的演变;第二节 固定利率抵押贷款模式的演变;第二节 固定利率抵押贷款模式的演变;第二节 固定利率抵押贷款模式的演变;图3.1 贷款清偿与贷款余额模式（本金等额偿还）;第二节 固定利率抵押贷款模式的演变;第二节 固定利率抵押贷款模式的演变;表3.2 10万元、30年期、利率为12%的抵押贷款第1年每月还款情况;图3.2 每月付款额中本金与利息的变化趋势;图3.3 贷款余额的变化趋势（等额本息偿还方式）;第二节 固定利率抵押贷款模式的演变;表3.3 利率与本金清偿百分比的关系（30年期抵押贷款）;第二节 固定利率抵押贷款模式的演变;第二节 固定利率抵押贷款模式的演变;第二节 固定利率抵押贷款模式的演变;第二节 固定利率抵押贷款模式的演变;第三节 固定利率抵押贷款的创新 ;图3.4 通货膨胀的倾斜效应;第三节 固定利率抵押贷款的创新;图3.5 分级付款抵押贷款还款示意图;表3.4 分级付款的抵押贷款在不同利率条件下的还款情况 10万元、30年期、5年分级、年递增率7.5%;表3.5 分级付款的抵押贷款余额（30年期、12%、10万元贷款）;第三节 固定利率抵押贷款的创新;第三节 固定利率抵押贷款的创新;第三节 固定利率抵押贷款的创新;第三节 固定利率抵押贷款的创新;第四节 住房抵押贷款融资分析;第四节 住房抵押贷款融资分析;第四节 住房抵押贷款融资分析;第四节 住房抵押贷款融资分析;第四节 住房抵押贷款融资分析;第四节 住房抵押贷款融资分析;第四节 住房抵押贷款融资分析;第四节 住房抵押贷款融资分析;第四节 住房抵押贷款融资分析;第四节 住房抵押贷款融资分析;第四节 住房抵押贷款融资分析;第四节 住房抵押贷款融资分析;第四节 住房抵押贷款融资分析;图3.6 再融资后物业持有期限对回报率的影响;第四节 住房抵押贷款融资分析;第四节 住房抵押贷款融???分析
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