20177月越南、柬埔寨建筑机械及建筑材料贸易市场调研汇报(2017-8-8新).docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 6 调 研 报 告 调研内容：越南、柬埔寨建筑机械及建筑材料贸易市场调研 调 研 人：金静霞 中建二局贸易有限公司 高级执行经理 张 毅 中建廊坊机械销售公司 副总经理 调研时间：2017.7.20-2017.7.31 越南、柬埔寨建筑机械及建筑材料 贸易市场调研汇报 廊坊建机张毅和局贸易金静霞于2017年7月20日从北京启程去越南胡志明市及柬埔寨金边市调研建筑机械及建筑材料贸易市场，于7月31日返回北京，历时11天。本次调研主要从二局的项目着手，兼顾了中建兄弟单位的项目，并跟当地的贸易公司、清关公司进行了对接，了解当地的关税及清关状况，为尽快出口设备和材料到这两个国家做好充分的准备。 建筑机械租赁市场调研 1、租赁市场情况 东南亚作为“一带一路”的重要节点，中建“走出去”的战略目标市场，近年来建设发展速度日趋加快，随着中建各工程局及中冶等大型国内建筑企业的强力进入，开工的大项目越来越多，而当地建筑设备租赁行业实力水平仅相当于国内九十年代，不管从技术工法、管理理念和硬件实力都已经难以满足现有项目的施工需求。国内有实力的建筑设备厂商因为海外市场国情不同的“门槛”，不具备大规模进入东南亚地区租赁行业的条件，仅仅依靠代理商在做市场渗透。 2、租赁价格情况 经过与局东南亚公司项目及当地租赁公司的交流，了解了租赁行情，统计分析如下表： 越南区域 设备型号 标塔月租费 (含税10%） 年出场率 （月） 年收入 采购价格 年投资回报率 QTZ5613 15000 10 150000 450000 33.3% QTZ6013 18000 10 180000 560000 32.1% QTP6015 20000 10 200000 650000 30.8% QTZ6018 25000 10 250000 880000 28.4% QTD5522 30000 10 300000 1100000 27.3% SC200/200 12000 10 120000 280000 42.9% 柬埔寨区域 设备型号 标塔月租费 (含税） 年出场率 （月） 年收入 采购价格 年投资回报率 QTZ5613 24000 10 240000 450000 53.3% QTZ6013 30000 10 300000 560000 53.6% QTP6015 40000 10 400000 650000 61.5% QTZ6018 45000 10 450000 880000 51.1% QTD5522 48000 10 480000 1100000 43.6% SC200/200 22000 10 220000 280000 78.6% 说明：以上调研的月租费是按照塔机独立高度计价，施工电梯按照100米计价，不包含人工费用；设备进出场费按照当地行业习惯通常是月租费的两倍，增加的标准节和附墙装置另行计算租赁费与安拆费，现阶段还没有出现行业恶性竞争。 3、设备情况 1) 既有设备现状：局东南亚公司现有各型塔机27台，达到强制报废标准3台，施工升降机35台，达到强制报废标准18台。设备基本处于使用状态。现有机型较单一、普遍机龄较长。 塔机总计27台 序号 名称 型号 生产厂家 生产时间 所处国家 所处位置 资产归属 备注 1 塔机 FMMI2555K 中建拓植 1995/6/17 越南 MD3 东南亚 待报废 2 塔机 FMMI2555K 中建拓植 1995/6/17 越南 总库 东南亚 待报废 3 塔机 FMMI2555K 中建拓植 2004/4/1 越南 MD3 东南亚 　 4 塔机 FMMI2555K 中建拓植 2004/5/1 越南 MD4 东南亚 　 5 塔机 FMMI2555K 中建拓植 1995/6/17 越南 库房 东南亚 待报废 6 塔机 F0/23B 四川建机 2005/11/14 越南 总库 东南亚 　 7 塔机 F0/23B 四川建机 2005/11/14 越南 MD3 东南亚 　 8 塔机 C6018 四川建机 2005/11/15 越南 MD3 东南亚 　 9 塔机 C6018 四川建机 2009/1/23 越南 四季大道 东南亚 　 10 塔机 TC5518A 中联重科 2008/12/31 越南 MD3 东南亚 　 11 塔机 TC5518A 中联重科 2008/12/31 越南 MD3 东南亚 　 12 塔机 TC5518A 中联重科 2008/12/31 越南 MD3 东南亚 　 13 塔机 TC6015A 中联重科 2010/12/15 柬埔寨 丽薇雅 东南亚 　 14 塔机 TC6015A 中联重科 2010/12/