建设工程计价的方法.pptVIP

1.项目名称是措施项目的项目名称，均以“项”列出，数量为“1”。 2.消耗量定额是指现行消耗量定额。 3.当有的措施项目没有相应定额与之衔接时，本办法提供了一个原则性的计价方法，供计价时参考。 工程量清单案例 工程量清单案例分析 清单计价流程 挖土方： 人工费：14.01×1.30＝18.21元 机械费：0.04×1.30＝0.05元 小计：18.21＋0.05＝18.26元 钎探人工费： 2.51×2＝5.02元 7.清单项目每计量单位人、材、机价款： 18.26＋5.02＝23.28元 将上述计算结果及相关内容填入下表： 23.28 0.05 － 23.23 合计 5.02 － － 5.02 2 眼 1-4-4 钎探 18.26 0.05 － 18.21 1.30 ｍ3 1-2-12 挖土方 挖基础土方 1.土壤类别:三类土 2.基础形式:带形 3.挖土深度:1.0ｍ 小计 机械 费 材料费 人工费 费用组成其中： 数 量 计量单位 定额 编号 工程 内容 清单项目名称 8.根据企业情况确定管理费率为5.1%，利润率为3.2%。 9.综合单价： 23.28×(1＋5.1%＋3.2%)＝25.21元/ｍ3 10.合价： 25.21×100.00＝2521.00元 根据清单计价办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单计价表”中。 分部分项工程量清单计价表 工程名称：某工程 第1页 共1页 2521.00 25.21 100.00 ｍ3 挖基础土方 1、土壤类别：三类土 2、基础形式：带形 3、挖土深度：1.0ｍ 010101003001 1 合价 综合单价 金额(元) 工程 数量 计量 单位 项目名称 项目编号 序号 工程量清单计价案例二 某工程的实腹钢窗的工程量清单如下： 10 樘 金属平开窗 实腹带亮双扇开启，平开带纱双玻3mm厚淡蓝色玻璃。 窗尺寸：宽3.3米，?高2米。 扇为双开扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。 在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。 油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白色调合漆两遍 020406002001 工程量 计量单位 项目名称 项目编码 根据企业的实际，此工程钢窗在投标前采用网上预招标，通过多家的报价，最后确定一家供应商送货到现场，包括玻璃及纱窗扇每平方米供应单价为150元/ m2。本企业钢窗安装一直采用分包的形式，分包内容：钢窗安装（包括纱扇），钢窗油漆及五金件，承包形式采用按樘包干，明细见下表。 综合单价计算 通过对上述方案分析，此案例每樘综合单价除了上述费用外，企业还得考虑一部分管理费和利润。公司管理费按实分包费用的5 %计取，利润按直接费的3%计取，由于组价比较实际，不再考虑风险因素。 综合单价=（3.30×2.00×120.00+ 206.68)×(1+5%+3%)=1078.57(元) 合价=1078.57× 10=10785.70(元) 计算某建筑条形基础的工程量清单，如下图所示，图示尺寸为轴线尺寸，内外墙均为240mm，轴线距中， M5.0水泥砂浆砌筑。 一、根据《工程量清单计价规范》砖基础的计算规则如下： 1、砂浆制作、运输 2、辅设垫层 3、砌砖 4、防潮层铺设 5、材料运输 按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T型接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙线按中心线，内墙按净长线计算 m3 砖基础 1、垫层材料种类、厚度 2、砖品种、规格、强度等级 3、基础类型 4、基础深度 5、砂浆强度等级 010301001 工程内容 工程量计算规则 计量单位 项目名称 项目编码 二、工程量计算过程 1）计算规则明确规定，外墙按中心线计算，内墙按净长线计算，并且基础大放脚T型接头处的重叠部分不扣除，这说明内墙的净长线的净长要算至外基础墙身的内侧面，而不是基础大放脚的外边，也不是按实计算。 外墙中心线：（6.30+3.30+2.00）×2=23.20m 内墙净长线：3.30+3.30+3.00-0.12×4=9.12m 砖基础断面计算：按图示尺寸计算应为：0.24×3+0.06×0.12×6=0.7632 m2，但规范在本章的后面有这样一个说明规则：标准砖墙体厚度按下表计算。 740 615 490 365 240 180 115 53 计算厚度（mm） 3 2