分户验收规程1课件.pptVIP

分户验收程序 15. 0. 1 住宅工程分户验收应由建设单位组织施工单位、监理单位组成验收小组，验收小组人员不应少于4人，其中安装人员不少于1人。验收人员应符合本规程第3.0.3条要求。已选定物业公司的，物业公司宜参与住宅工程分户验收工作。 验收组织 1、组织者：建设单位 2、参与者：组织施工单位、监理单位 3、多于于4人，其中安装人员不少于1人。 4、物业公司宜参，因不是质量责任主体，所以不规定参与。 分户验收程序 15. 0. 2 住宅工程质量分户验收应按以下程序及要求进行： 1 依照分户验收要求的验收内容、质量要求、检查数量合理分组，成立分户验收组，并依据本规程第3.0.2条要求做好分户验收前的准备工作； 2 分户验收过程中，验收人员应现场填写、签认《住宅工程质量分户验收记录表》（附录A）。 分户验收程序 3 单位工程分户验收后，应按附录B填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。 4 每户验收符合要求后应在户内醒目位置张贴《住宅工程质量分户验收合格证》（附录C）。 5 验收小组应对不符合要求的部位当场标注并记录。施工单位应按本规程第3.0.6条进行处理。 分户验收程序 1、 分户验收前做准备工作。 2、 现场填写《住宅工程质量分户验收记录》，能经得起住户的复查。 3、汇总表交质监站 4、 《住宅工程质量分户验收合格证》仅一份，用于张贴。 5、出现不影响结构安全和使用功能及观感的问题，仍属质量合格的范畴。 分户验收程序 15. 0. 3 住宅工程竣工验收前，建设单位应将包含验收的时间、地点及验收组名单的《单位工程竣工验收通知书》，连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构。 分户验收程序 15. 0. 4 住宅工程竣工验收时，竣工验收组应通过现场抽查的方式复核分户验收记录，核查分户验收标记。工程质量监督机构对验收组复核工作予以监督，每单位工程抽查不宜少于2户。 住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能的严重质量问题时，应终止验收，责令改正，符合要求后重新组织竣工验收。 分户验收程序 1、规定了质监站抽查的数量 2、规定了不符合要求的处理方法。 资料查阅 15. 0. 5 住宅工程交付使用时，建设单位应向住户提供《住宅工程质量分户验收合格证》（附录C）。建设单位保存的《住宅工程质量分户验收记录表》供有关部门和住户查阅。 资料查阅 1、 《住宅工程质量分户验收合格证》张贴在室内 2、 《住宅工程质量分户验收合格证》不需要存档 3、建设单位组织验收，应保存一份验收资料。 江苏省工程建设标准《住宅工程质量分户验收规程 》 11 电气工程11.0.6 插座接线 7. 1. 1 门窗应开关灵活、关闭严密，无倒翘。 检查方法：观察、手扳检查；开启和关闭检查。 检查数量：全数检查。 7. 1. 2 门窗配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。配件应采用不锈钢、铜等材料，或有可靠的防锈措施。 检查方法：观察、手扳检查；开启和关闭检查。 检查数量：全数检查。 7. 1. 3 门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不应脱槽。铝合金门窗的橡胶密封条应在转角处断开,并用密封胶在转角处固定。 检查方法：观察、手扳检查。 检查数量：全数检查。 下料长度比装配长度长1.5%～2.0% 橡胶密封条 7. 1. 4 有排水孔的门窗，其排水孔应畅通，位置、数量及窗台流水坡度，滴水线（槽）设置应满足设计要求。 检查方法：观察、手模检查。 检查数量：全数检查。 流水坡向 7. 1. 5 分户门的种类、性能应符合设计要求；开启灵活，关闭严密，无倒翘，表面色泽均匀，无明显损伤和划痕。 检查方法：检查质保书及检测报告，观察、开启检查。 检查数量：全数检查。 GB17565-2007防盗安全门通用技术条件 GB12955-2008 防火门 7. 1. 6 户内门种类应符合设计要求；内门开关灵活，关闭严密，无倒翘，表面无损伤、划痕。 检查方法：观察；开启检查。 检查数量：全数检查。 7. 1. 7 窗帘盒、门窗套种类及台面应符合设计要求；门窗套平整、线条顺直、接缝严密、色泽一致，门窗套及台面表面无划痕及损坏。 检查方法：观察；手摸检查。 检查数量：全数检查。 7. 2. 1 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。（强制性条文)GB50210-2001第12.5.6条 检查方法：观察、尺量检查；手扳检查。 检查数量：全数检查。 7. 3. 1 玻璃的品种、