2010.01.16精装修工管理（广州公司）.ppt

精装修工程阶段的工程管理之六：精装修工程主要质量通病 问题 症状 墙体裂缝 墙面及天花裂缝 渗漏水 水管周边、卫生间和屋面渗水、墙面返潮、铝窗渗漏等 墙面、天花涂料 局部涂料不均匀、有污迹，局部墙面、天花空鼓 石材、墙地砖 面层裂纹、边角局部空鼓、勾缝不均匀、边角破损 石膏线 局部链接不顺畅、拼缝不严、拼缝涂料处理不好 铝扣板 拼缝不严，有色差 木地板 接缝不严、踢脚线拼缝不严，有色差、木地板局部掉漆脱皮 洁具、厨具 进/去水不畅、柜门不平齐、踢脚板拼缝不严 木门 门扇/门框油漆不均匀、封口线松动、门吸松动、门锁松动等 淋浴门 推拉不顺畅 铝合金窗 窗框拼缝不严、窗扇开启不畅、窗框边打胶不美观、窗框掉漆 栏杆 掉漆、栏杆底座收口不好看、栏杆局部有锈迹 水管件 水龙头安装不牢、淋浴龙头不出水、地漏排水不畅 灯具插座 灯具不亮、插座面板不齐平、灯具开关按钮不灵活 房间方正度 反梁大小头、窗台板大小头、房间不方正 精装修工程阶段的工程管理之七：精装修做法照片 两电梯门高度一致，层显按钮居中布置 电梯层门比梯厅完成面高2公分，门槛找坡处理既防水也不会磕脚 电梯厅 精装修做法照片---电梯厅 电梯厅窗台石收口细节到位，墙砖阳角接缝顺直 管井门与墙面收口美观，消防栓面板采用暗藏式设计，与墙面融为一体 精装修做法照片---电梯厅 梯厅地砖排版采用斜频，效果合理美观 墙面与天花收口合理美观 精装修