山西省养老地产投资风险评价与预测分析-risk assessment and prediction analysis of endowment real estate investment in shanxi province.docxVIP
- 12
- 0
- 约4.32万字
- 约 72页
- 2018-07-30 发布于上海
- 举报
山西省养老地产投资风险评价与预测分析-risk assessment and prediction analysis of endowment real estate investment in shanxi province
学位论文原创性声明本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究所做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名:日期:年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保管、使用学位论文的规定,同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权山西财经大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于保密□,不保密□。在年解密后适用本授权书。(请在以上方框内打“√”)学位论文作者签名:指导教师签名:日期:年月日日期:年月日日期:年月日日期:年月日摘要养老地产作为房地产的一部分,在投资决策过程中不确定性较大,在为投资者提供高收益的同时,风险也较大。而很多投资者仅仅关注房地产市场的高收益,在决定是否进行投资时,没有结合各方风险因素进行系统的、综合的分析,甚至是忽略了高回报之后需要承担的巨大风险。一旦投资失败,损失也将是不可估量的。而且目前没有现成的养老地产投资风险评估模型可供参考,因此,对养老地产投资风险的研究具有重要的理论与现实意义。本文在对前人关于养老地产投资风险的研究成果进行梳理和相关概念界定的基础上,结合山西省养老地产投资风险的实际情况,对极具代表性的环境风险、经济风险、社会风险、内部决策及管理风险等四个方面综合考虑,构建了山西省养老地产投资风险评价指标体系。本文将该评价体系运用于养老地产投资风险的评价和预测,从而使评价及预测结果更加科学合理。本文主要是以山西省为例来研究养老地产投资风险,从定性方法和定量方法两方面出发,以便更好的对养老地产投资风险进行评价及预测。通过对相关行业的专家和有经验的人员进行调查走访,对调查结果采用模糊层次分析法的方法进行评价,并尝试运用支持向量机对评价结果预测,且拟合精度较高。本文基于对山西省养老地产投资风险的研究成果,为业界建立一套完善的养老地产投资风险评估模型提供参考,为养老地产相关企业进行投资决策提供依据。关键词:养老地产投资风险;风险评价模型;模糊层次分析法;支持向量机ABSTRACTTheold-agerealestate,asakindofrealestate,canbringinvestorbothhugeprofitandseriousrisk,duetonatureofindeterminationwhenainvestmentdecisionismade.Generally,thehugeprofitisovervaluedandmanyriskyfactorsarenottakenintoaccountsystematicallyandcomprehensively,andevenworse,alltheseriousrisksareignored.Onceainvestfails,thedamagefollowedisunsustained.Presently,noriskevaluationmodeloftheold-agerealestateinvestmentisestablished,andthestudyaboutitwouldbeofgreatimportanceboththeoreticallyandactually.Inthispaper,areviewofthestudiesandsomeconceptionsconcernedtoinvestmentriskoftheold-agerealestateismade.Combiningwiththefactoftheold-agerealestateinShanxiProvince,acomprehensiveconsiderationofriskwithrespecttoenvironment,economy,society,andinteriordecision-makingandmanagementismade.Theold-agerealestateinvestmentevaluationindexsystemofShanxiProvinceisbuilt,what’smore,andit’sappliedtotheevaluationandpredictionoftherealriskandtomaketheevaluationandpredictionresultmuchmorereasonableandaccurate.Inordertomakeabettereval
您可能关注的文档
- 山东东营供电公司车辆智能调度及管理系统分析与实现-analysis and implementation of intelligent vehicle dispatching and management system of shandong dongying power supply company.docx
- 山东凤祥食品有限公司营销人员绩效考核改进分析-analysis on improvement of performance evaluation of marketing personnel in shandong fengxiang food co., ltd..docx
- 山东高密扑灰年画及其相关习俗分析-analysis of gaomi ash - throwing new year pictures and related customs in shandong province.docx
- 山东地壳运动gps观测网络数据处理及研究-data processing and research of shandong crustal movement gps observation network.docx
- 山东高校产学研合作持续发展对策分析-analysis of countermeasures for sustainable development of production, teaching and research cooperation in shandong universities.docx
- 山东地区大叶藻的保护遗传学与繁殖生物学初步分析-preliminary analysis of conservation genetics and reproductive biology of leaf algae in shandong province.docx
- 山东高校硕士研究生就业现状研究——以2010 2011届硕士毕业生为例-research on the employment status of postgraduate students in shandong universities - taking the 2010 2011 postgraduate students as an example.docx
- 山东高校中外合作办学发展对策分析-analysis of countermeasures for the development of sino-foreign cooperation in running schools in shandong colleges and universities.docx
- 山东根据地和解放区的救济事业分析-analysis of relief work in shandong base areas and liberated areas.docx
- 山东地区出土东周时代铜兵器分析-analysis of bronze weapons unearthed in shandong area during the eastern zhou dynasty.docx
- 浙江省温州市2024-2025学年七年级上学期语文期末考查卷.docx
- 精品解析:北京市建华实验学校2024-2025学年七年级下学期期中英语试题(原卷版).docx
- 精品解析:北京市通州区2024-2025学年七年级下学期期末考试英语试卷(原卷版).docx
- 精品解析:北京市回民学校2024-2025学年九年级上学期期中语文试题(解析版).docx
- 精品解析:北京市海淀区2025-2026学年九年级上学期期末语文试题(解析版).docx
- 精品解析:北京市东城区汇文中学2025-2026学年八年级上学期期中语文试题(原卷版).docx
- 精品解析:北京市回民学校2024-2025学年九年级上学期期中语文试题(原卷版).docx
- 精品解析:2024-2025学年广东省广州市从化区街口镇中心小学人教版五年级上册期中测试数学试卷(解析版).docx
- 精品解析:北京市通州区2024-2025学年七年级下学期期末考试英语试卷(解析版).docx
- 精品解析:北京市建华实验学校2024-2025学年七年级下学期期中英语试题(解析版).docx
最近下载
- 山东省枣庄市薛城区、山亭区2024-2025学年高一上学期期末考试物理试题.pdf VIP
- 2024年重组水蛭素单克隆抗体项目融资计划书.docx
- 急性心肌梗死患者护理查房PPT课件.pptx VIP
- 2025-2026学年广东省湛江一中七年级(上)期中历史试卷(含答案).docx
- 国开电大3980《管理心理学》期末笔试题库及答案.pdf VIP
- 丝杆垂直布局选型计算实例.doc
- 2025年医学分析-胸脊神经背根节射频镇痛技术.pptx VIP
- 医疗机构医学影像科建设与管理指南(2025 版).docx VIP
- 福建省漳州市2024—2025学年八年级上学期期末教学质量检测数学北师大版A卷【含答案解析】.docx VIP
- 一种馄饨皮及馄饨皮的制备方法.pdf VIP
原创力文档

文档评论(0)