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学 号： 战略管理论文 题 目 重庆房地产产业竞争力以及战略分析以龙湖地产为例 学 院 专 业 班 级 学生姓名 课程教师 2013 年 12 月 30 日 重庆工商大学课程模拟项目设计成绩评定表 学院： 班级： 学生姓名： 学号： 项目题目：重庆房地产产业竞争力以及战略分析以龙湖地产为例 项目 分值 优秀 (100x≥90) 良好 (90x≥80) 中等 (80x≥70) 及格 (70x≥60) 不及格(x60) 评分 参考标准 参考标准 参考标准 参考标准 参考标准 学习态度 15 学习态度认真，科学作风严谨 学习态度比较认真，科学作风良好 学习态度较好 学习态度一般 学习马虎，纪律涣散， 选题质量与 方案设计能力 10 选题完全符合模拟训练的基本要求，独立地提出可行方案 选题较符合模拟训练的基本要求，能独立提出部分可行方案 选题基本符合模拟训练的基本要求，只能在指导教师的多次指导下，才能确定方案 选题部分符合模拟训练的基本要求，在指导教师的多次指导下，提出方案仅符合基本要求 选题不符合模拟训练的基本要求，在指导教师的多次指导下，还提不出方案 论证能力 40 论点鲜明，论据确凿，能综合运用和深化所学知识，有很强的信息驾驭能力及问题分析能力、概括能力，文章材料翔实可靠，说服力很强 论点正确，论据可靠，能较好地运用所学知识，有较强的信息驾驭能力及问题分析能力和概括能力，文章材料比较翔实可靠，有一定的说服力 观点正确，论述有依据，对所学知识能进行一定的运用，有一定的信息驾驭能力与问题分析能力，材料能说明观点 观点正确，有较弱的信息处置能力与问题分析能力，材料基本能说明观点 在运用知识上存在概念性错误或主要材料不能说明观点，缺乏信息处理与问题的分析能力 创新 10 有独特见解，学术水平或价值高 有较新颖的见解，学术水平或价值较高 有一定的新见解 有一定见解 缺乏见解 观念陈旧 项目撰写质量及规范化 25 结构严谨，逻辑性强，层次清晰，语言准确，文字流畅，语言准确、生动，完全符合规范化要求，书写工整或用计算机打印成文 结构合理，符合逻辑，文章层次分明，语言准确，文字流畅，符合规范化要求，书写工整或用计算机打印成文 结构合理，层次较为分明，文理通顺，用词比较准确，达到规范化要求，书写比较工整或用计算机打印成文 结构基本合理，逻辑基本清楚，文字尚通顺，达到规范化要求 内容空泛，结构混乱，文字表达不清，错别字较多，达不到规范化要求 课程教师评定成绩： 课程教师评语：  课程教师签名： 年 月 日 目录 重庆房地产产业竞争力以及战略分析以龙湖地产为例 4 一、龙湖地产简介 5 1、龙湖地产有限公司 5 2、龙湖“专业良心专注品质”的理念 5 二、龙湖地产外部环境分析 6 1、目前我国房地产业的竞争格局 6 2、房地产业发展环境 8 3、产业竞争性分析 11 三、龙湖地产内部条件分析 14 1、资源与能力分析 14 2、龙湖地产价值链分析 17 四、龙湖地产的swot分析 19 1、优势（Strengths） 19 2、劣势（Weaknesses） 20 3、机会（Opportunities） 20 4、威胁（Threats） 20 五、结论与建议 21 参考文献 22 重庆房地产产业竞争力以及战略分析以龙湖地产为例 摘要：中国经济连续多年保持快速发展，经济的持续增长必然带来城市发展、住房扩大、投资增加和流动性过剩为了保持宏观经济和房地产行业健康发展，政府出台了一系列针对房地产行业的调控政策。但是，万变不离其宗，任何行业都要遵循市场经济规律，包括房地产市场。目前的房地产调控，不会改变行业中长期向好的发展趋势。 建议 一、龙湖地产简介 1、龙湖地产有限公司 龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工4000多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。 经过十几年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。 从2004年起，通过实施“区域聚焦、多业态”战略，龙湖进入全国化扩张的发展阶段——即由北向南、从沿海经济圈、中心城市辐射到周边城市，利用业态和区域的双重平衡来实现可持续的发展。在每