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某大厦发展项目园林景观绿化及室外照明工程-招标文件
第一章 编制说明
编制依据
1、依据威盛大厦发展项目园林景观、绿化及室外照明工程招标文件。
2、依据北京市城美绿化设计工程公司设计的《北京威盛大厦室外景观工程》施工图纸。
3、施工现场考查及现有施工条件。
4、国家有关园林绿化工程、建筑安装工程施工及验收规范
4.1《市政道路工程施工及验收规范》
4.2《城市绿化工程施工及验收规范》
4.3《建筑安装工程施工及验收规范》
4.4《建筑装饰工程施工及验收规范》
4.5《地下防水施工及验收规范》
4.6《钢筋混凝土工程施工及验收规范》
4.7《安全生产、文明施工文件汇编》
二、编制原则
1、确保施工质量合格和安全生产、文明施工标准:
遵循招标文件要求,以设计图纸为施工依据,执行国家相关施工规范,用科学管理组织施工,落实安全生产、文明施工的文件标准,确保工程质量、施工安全一次验收合格。
2、施工管理与总工期保证标准:
依据我公司现有的技术水平、施工管理经验和机械设备配套的能力,科学统筹安排和组织施工,以科学、合理、高效的管理体系,统一控制各施工段之间的协调、配合与施工。
3、季节性苗木栽植:
最关键的是要做好春季绿化苗木的栽植,为保证苗木的成活率,必须抓住季节性种植时机,公司计划在3月20日至4月10日,整体乔木、灌木栽植草坪播种完成,保证苗木成活率达到100%。
第二章 工程概况
工程简介
1、工程名称:威盛大厦室外景观工程
2、工程地点:北京海淀区成府路清华科技园区
3、建设单位:威盛电子(中国)有限公司
4、设计单位:北京市城美绿化设计工程公司
5、计划开工日期:2007年3月10日
6、总工期:42日历天
二、工程概况:
威盛大厦室外景观工程北临谷歌大厦,西临文津大厦,东临清华园科技大厦,南临成府路。总占地面积:3800㎡,其中绿化面积为:1600㎡。西南侧设有甬路与成府路相通、广场设有车行道、步行道、景观广场、自行车棚等,涵概了土建、装饰、电气、园林绿化等多项专业工程。
三、项目施工范围:
1、土建工程包括:园路、广场铺装、大厦入口铺装、货车入口铺装、景墙、车道雨棚、自行车棚和通风口装饰。
2、电气照明工程包括:广场照明、景观照明。
3、绿化工程:整体环境绿化工程。
4、绿化给水工程:整体绿化给水喷灌。
第三章 施工准备
结合本工程的地理位置和施工内容,我公司在保证质量、工期的前提下,对该项目进行整体部署安排和开工前的准备工作。进场首先要对该项目的施工范围进行全封闭式硬制围挡,做到垂直、平整、一条线,公司标志齐全设置消防、保卫人员具体措施。机械需用计划表 台 2 13 挖掘机 台 2 14 路面碾压机 台 2 15 16 17 18
三、劳动力准备
根据该工程项目内容和工程量的比例,要以绿化工程和广场铺装工程、园路工程为主,电气照明积极配合,景观小品类同步制和加工,按照以上所分类项目组织施工,对施工人员做如下准备:劳动力需用计划表
1、主要材料、设备采购合同签订之前,由专业技术人员对生产厂家进行交底,明确图纸说明及做法,所有产品必须附有出厂合格证及检测试验报告及相关资料。
2、由项目施工人员根据施工进度计划和施工部位实际情况,对施工项目中的每一道工序施工所需用的材料品种、规格、型号、数量结合预算提出工程量,提前2天报给材料组做好准备。
3、设备、材料进入现场后均应由施工员、质检员认真检查其质量标准,填写材料检验记录并向甲方{监理}单位填报设备、材料报验单。
4、园林绿化施工前,按照设计要求提前做好采购工作,采购前必须经甲方、设计、监理、施工四方实地考查确认后方可采购。要做到采购数量与当日种植数量相符,随起苗、随运输、随种植 ,以减少暴露时间,降低苗木脱水,提高苗木的成活率。
第四章 施工部署
本工程项目施工条件良好,立体交叉作业施工少,多为平面施工和局部人造条型绿化种植,整体施工范围内均设有园林绿化给水浇灌设施和电气照明设施,所敷设管线属地下埋设。我公司建立了严谨而又周密的组织结构和具体施工部署。
一、项目管理组织结构
经我公司领导会议决定,推选出最有理论与实践经验相结合、有过同类工程项目施工管理经验的人选担任本项目的项目经理,所配备的其他各专业管理人员也同样如此。并且项目班子管理人员都持证上岗,为全面做好本工程项目的全过程施工打下了强有力的管理基础,详见项目经理部组织结构流程图。
二、施工现场平面部署
施工现场范围周边要用硬质围挡围护,在大厦北侧设立临时生活区和工地办公室。根据施工流水段的划分,设临时材料堆放范围,以达到合理部署,便于施工组织、缩短工期。
(详见平面布置图)
三、施工部署和施工段的划分
采用先地下、后地上,绿化种植、广场铺装、园路铺装、景观小品同步进行。考虑到季节性绿化种植,要抓住时机。绿地换土每完成一地块,就要分
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