某大厦发展项目园林景观绿化及室外照明工程-招标文件.doc

第一章　编制说明 编制依据 1、依据威盛大厦发展项目园林景观、绿化及室外照明工程招标文件。 2、依据北京市城美绿化设计工程公司设计的《北京威盛大厦室外景观工程》施工图纸。 3、施工现场考查及现有施工条件。 4、国家有关园林绿化工程、建筑安装工程施工及验收规范 4.1《市政道路工程施工及验收规范》 4.2《城市绿化工程施工及验收规范》 4.3《建筑安装工程施工及验收规范》 4.4《建筑装饰工程施工及验收规范》 4.5《地下防水施工及验收规范》 4.6《钢筋混凝土工程施工及验收规范》 4.7《安全生产、文明施工文件汇编》 二、编制原则 1、确保施工质量合格和安全生产、文明施工标准： 遵循招标文件要求，以设计图纸为施工依据，执行国家相关施工规范，用科学管理组织施工，落实安全生产、文明施工的文件标准，确保工程质量、施工安全一次验收合格。 2、施工管理与总工期保证标准： 依据我公司现有的技术水平、施工管理经验和机械设备配套的能力，科学统筹安排和组织施工，以科学、合理、高效的管理体系，统一控制各施工段之间的协调、配合与施工。 3、季节性苗木栽植： 最关键的是要做好春季绿化苗木的栽植，为保证苗木的成活率，必须抓住季节性种植时机，公司计划在3月20日至4月10日，整体乔木、灌木栽植草坪播种完成，保证苗木成活率达到100%。 第二章　工程概况 工程简介 1、工程名称：威盛大厦室外景观工程 2、工程地点：北京海淀区成府路清华科技园区 3、建设单位：威盛电子(中国)有限公司 4、设计单位：北京市城美绿化设计工程公司 5、计划开工日期：2007年3月10日 6、总工期：42日历天 二、工程概况： 威盛大厦室外景观工程北临谷歌大厦，西临文津大厦，东临清华园科技大厦，南临成府路。总占地面积：3800㎡，其中绿化面积为：1600㎡。西南侧设有甬路与成府路相通、广场设有车行道、步行道、景观广场、自行车棚等，涵概了土建、装饰、电气、园林绿化等多项专业工程。 三、项目施工范围： 1、土建工程包括：园路、广场铺装、大厦入口铺装、货车入口铺装、景墙、车道雨棚、自行车棚和通风口装饰。 2、电气照明工程包括：广场照明、景观照明。 3、绿化工程：整体环境绿化工程。 4、绿化给水工程:整体绿化给水喷灌。 第三章　施工准备 结合本工程的地理位置和施工内容，我公司在保证质量、工期的前提下，对该项目进行整体部署安排和开工前的准备工作。进场首先要对该项目的施工范围进行全封闭式硬制围挡，做到垂直、平整、一条线，公司标志齐全设置消防、保卫人员具体措施。机械需用计划表 台 2 13 挖掘机 台 2 14 路面碾压机 台 2 15 16 17 18 三、劳动力准备 根据该工程项目内容和工程量的比例，要以绿化工程和广场铺装工程、园路工程为主，电气照明积极配合，景观小品类同步制和加工，按照以上所分类项目组织施工，对施工人员做如下准备：劳动力需用计划表 1、主要材料、设备采购合同签订之前，由专业技术人员对生产厂家进行交底，明确图纸说明及做法，所有产品必须附有出厂合格证及检测试验报告及相关资料。 2、由项目施工人员根据施工进度计划和施工部位实际情况，对施工项目中的每一道工序施工所需用的材料品种、规格、型号、数量结合预算提出工程量，提前2天报给材料组做好准备。 3、设备、材料进入现场后均应由施工员、质检员认真检查其质量标准，填写材料检验记录并向甲方{监理}单位填报设备、材料报验单。 4、园林绿化施工前，按照设计要求提前做好采购工作，采购前必须经甲方、设计、监理、施工四方实地考查确认后方可采购。要做到采购数量与当日种植数量相符，随起苗、随运输、随种植 ，以减少暴露时间，降低苗木脱水，提高苗木的成活率。 第四章 施工部署 本工程项目施工条件良好，立体交叉作业施工少，多为平面施工和局部人造条型绿化种植，整体施工范围内均设有园林绿化给水浇灌设施和电气照明设施，所敷设管线属地下埋设。我公司建立了严谨而又周密的组织结构和具体施工部署。 一、项目管理组织结构 经我公司领导会议决定，推选出最有理论与实践经验相结合、有过同类工程项目施工管理经验的人选担任本项目的项目经理，所配备的其他各专业管理人员也同样如此。并且项目班子管理人员都持证上岗，为全面做好本工程项目的全过程施工打下了强有力的管理基础，详见项目经理部组织结构流程图。 二、施工现场平面部署 施工现场范围周边要用硬质围挡围护，在大厦北侧设立临时生活区和工地办公室。根据施工流水段的划分，设临时材料堆放范围，以达到合理部署，便于施工组织、缩短工期。 (详见平面布置图) 三、施工部署和施工段的划分 采用先地下、后地上，绿化种植、广场铺装、园路铺装、景观小品同步进行。考虑到季节性绿化种植，要抓住时机。绿地换土每完成一地块，就要分