博思堂-徐州国基城邦整合推广策略方案-74PPT.ppt

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国基城邦 Guoji City-state;徐州全局:版块之争;东部与南部的版块之争;版块之争:南部缺乏扛鼎之作;南部区域市场战局;南部区域市场战局;项目突破点1 得山,得水,得人文的豪宅气质;项目突破点2 南部楼盘门户位置;项目突破点3 规划亮点提升项目价值; 市场调研 方向修正;9月15日房展会有感;山居概念泛滥;创作线索 “豪宅生活方式”;[定位] 定义徐州Pen-House半山豪宅;[创意演义] Pen-House豪宅;《 Pen-House半山豪宅定义》;《 Pen-House半山豪宅定义》;《 Pen-House半山豪宅定义》;《 Pen-House半山豪宅定义》;徐州首个居住山体公园 —一座城市的半山豪宅; 徐州首个极致奢华建筑 —一座城市的新华丽复古风潮; 徐州首个新奢华主义生活场 —一座城市的新门第标高;;[推广案名建议一] 国基城邦 GuoJi City-state;[推广主题建议一] 收藏一座城市的奢华;[推广主题建议二] 一步湖山,自然城邦;[年度推广主题建议] 国基城邦 2008的风华绝代 ;备选;Logo表现;围墙方案一;围墙方案二;2007-2008 营销推广策略;策略总纲;策略总纲;策略总纲;2007-2008年推广布局;9月 营销战术;南京国资新龙基品牌形象推广策略;10-11月 营销战术;营销动作一:新闻推荐会;品牌形象过渡项目形象;营销动作二:启动市区接待中心[国基城邦生活馆];营销动作三:秋季房展会;营销动作四:10-11月媒体渠道;12-1月 营销战术;营销动作一:预开盘活动;营销动作二:12-1月媒体渠道;2008,2-5月 营销战术;策略思考:本阶段,现场样板区全面呈现,推广也从宏观大卖点向项目本身转移,以现场持续推出的新的景观为结点,推进项目的销售节奏; 本阶段的推广主题: 国基城邦 2008的风华绝代;营销动作一:现场开放日及媒体推荐会;营销动作二:国基城邦开盘庆典活动;营销动作三:国基城邦山城之旅;营销动作四:3-5月媒体渠道;THANKS

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