购物中心商场商铺装修指南手册.doc

xx购物中心 【装修指南】 目 录 序言 ------------------------------------------------------- 一、装修申办流程图 ----------------------------------------- 二、装修申请 ----------------------------------------------- 三、装修审核 ----------------------------------------------- 四、办理手续 ----------------------------------------------- 五、装修监管 ----------------------------------------------- 六、装修验收 ---------------------------------------------- 七、结算费用 ---------------------------------------------- 八、其他事项 --------------------------------------------- 序言 管理 xx购物中心（以下称“中心”）是一个集百货、餐饮、娱乐为一体的大型购物娱乐中心，其营运管理商为xx资产管理有限公司。租户在xx购物中心的装修将由营运管理中心协助进行。租户如对申请装修有关细节以及日后的管理有任何疑问，请与营运管理中心联系。 服务电话：021制订本指南的目的是用于帮助租户有效而迅速的完成装修任务，以便尽早投入使用。 解释 本指南是为方便有效的提醒租户在装修之前所须遵守的各项规定。 xx购物中心的营运管理中心对本装修指南之内容保留其修改权，一切修改无需事前或事后通知，并对本指南所有内容拥有最终的解释权。 一、装修申办流程图 二、装修申请 租户在收到进场通知后，应在5个工作日内办妥接收手续，递交装修方案、两份装修图纸到营运管理中心，并办理申报相关手续。如有需要，可与本营运管理中心人员进行面谈。所有交付营运管理中心的文件必须注明租用单位编号及租户单位名称、联络人姓名、电话及传真号。申请装修时，须办理下列手续： 1.按照《办理装修手续流程表》的程序依次办理； 2.提交装修方案及图纸，具体包括： 2.1装修设计说明 2.1.1用料详情，包括装修大型工具及主要装修材料。（务必符合消防安全规范要求） 2.2单元内部平面布置图，包括： 2.2.1总体布置 2.2.2内部间隔或墙构造（如有） 2.2.3地台升高的面积及所有的材料和数量（如有） 2.2.4附加厨房、洗手间及茶水房等设施（餐饮商铺适用） 2.2.5地台防水层细节（餐饮商铺适用） 2.2.6隔油装置、地台集水沟及隔渣栅栏设计细节（餐饮商铺适用） 2.2.7拟摆放的任何设施，如冷柜、保险柜、文件柜、柜台等，以及需要的摆放位置都应清楚标明，并应注明净重，用什么方式分散重量来适应建筑的地面负荷。 2.3租赁单元内天花平面布置图，包括： 2.3.1照明系统位置，电线接驳连接及照明系统最大耗电功率 2.3.2天花吊顶构造及龙骨分布 2.3.3消防系统（包括喷淋头、烟雾感应器） 2.3.4空调出风、回风及管道或吊顶式水冷机位置 2.3.5所有检查口位置及大小 2.3.6应急照明系统及其接驳 2.3.7单位内之配电系统图（包括照明用电及动力用电） 注意：不容许在天花内铺设任何易燃的材料或没有穿保护导管的电线。 2.4单元内部机电设备布置图，包括： 2.4.1所有机电设置及其功率 2.4.2配电箱、照明和电源插座开关的位置，以及用电回路和负荷 2.4.3计算最高电力负荷 2.4.4电话插座位置 2.4.5其他机电设备之位置 2.5单元内部空调系统图，包括： 2.5.1空调系统位置 2.5.2空调冷凝水管走向平面图 2.5.3计算单元内所需冷冻量，列明个别地方（如电脑机房-如有）所需冷冻量。 2.6单元内部给排水系统设备图，包括： 2.6.1供水及排水系统位置连同喉管接驳位，管道直径及材料等资料 2.6.2喉管线路图 2.6.3地漏位置及地台斜水坡度。（餐饮商铺适用） 2.7单元内部之消防系统设置图 2.7.1消防喷淋头分布平面图； 2.7.2烟感分布平面图。 2.8铺面设计图，包括 2.8.1橱窗、招牌及标志的设计及安装方法，包括字体、店徽及色彩设计 2.8.2各间隔及墙立面的材料及设计固定方式 2.8.3商铺大门的物料、旋转方向、式样 2.8.4商铺的货柜、货架的材料及设计 2.8.5所有货柜的对外面（包括柜的背面）及顾客能看到的表面均须装饰美观。 2.9其它相关图类 如增加防火警报系统、安防系统、电脑网络系统等。 2.