公开招租文件-特房集团.DOC

附件1 关于厦门市湖里区金益四里6号 山水杰座集中商业302单元商铺公开招租规则 竞租人在提交报价文件前，应当： 仔细阅读本次招租的《关于厦门市湖里区金益四里6号山水杰座集中商业302单元商铺公开招租信息》，并接受该公开招租信息的全部条款。 仔细阅读本招租规则，并接受本规则的全部条款。 仔细阅读本次招租的《商铺租赁合同》《廉政承诺书》《安全生产管理责任承诺书》，并接受该合同及承诺书的全部条款。 竞租人有权实地察看了解标的房产的基本情况，竞租人提交报价文件，则表明其完全了解标的房产的情况，并愿对参加竞租的行为负全部责任。承租人资格确定后，承租人不得对标的房产的状况有任何异议。 参与竞租的资格条件之一：竞租保证金 竞租人应在招租信息发布期间最后一日（遇节假日顺延）17时30分前向厦门特房尚生活投资有限公司缴交竞租保证金柒万伍仟银行进账单或现金缴款单等转账凭证应明确款项用途为“厦门市湖里区金益四里6号山水杰座集中商业302单元商铺竞租保证金”，并将银行进账单或现金缴款单等转账凭证按前述规定时间交至招租人（详见本规则第六条）。竞租人按本招租规则的规定缴交竞租保证金后，方取得参与竞租的资格条件之一。 竞租保证金收款账户信息： 开户名称：厦门特房尚生活投资有限公司 开户银行：前埔建行 账 号：35101514001059616161 竞租保证金的退还：确定承租人之日起30日内，招租人通知未获得承租资格的竞租人办理退还竞租保证金手续。招租人在收到竞租人书面退款申请书之日起十五日内，向其他未获得承租资格的竞租人无息退还竞租保证金。退还竞租保证金时，竞租人需先提供书面退款申请（含开户银行名称及账号信息并加盖公章或签字摁手印）和招租人出具的收款收据（加盖发票专用章）。获得承租资格的竞租人作为承租人，在与招租人签订《商铺租赁合同》后，竞租保证金自动转为合同的履约保证金。 参与竞租的资格条件之二：提交竞租人的基本信息 竞租人提交的基本信息等相关材料应注意：竞租人为企业单位的，应当提交合法有效的营业执照副本复印件及法定代表人身份证明，前述材料均须加盖公章；竞租人为自然人的，应当提交合法有效的身份证复印件（复印件须本人签字摁手印）。 竞租人应当在规定时间前（详见本规则第六条）将竞租人基本信息提交至招租人处。 竞租人按本规则的规定提交基本信息相关材料后，方取得参与竞租的资格条件之二。 报价文件的提交及注意事项 竞租人应当以提交书面报价文件的方式向招租人报价。 报价文件应当至少包括以下部分： 报价单：范本详见本规则附件1-1。 承诺函：范本详见本规则附件1-2。 廉政承诺书：范本详见本规则附件1-3。 安全生产管理责任承诺书：范本详见本规则附件1-4。 竞租人提交的报价单、承诺函、承诺书内容须与范本一致，并由竞租人加盖公章或者签字确认。 如竞租人为企业单位的，须将报价文件密封，并在密封袋封口处加盖公章；如竞租人为自然人的，须将报价文件密封，并在密封袋封口处签字摁手印。报价文件封套上应当注明竞租人名称、地址、联系人、联系电话以及意向标的房产的地址。 竞租文件提交时间及地点 提交内容：根据前述所须提供的文件要求，竞租人须向招租人提交缴纳竞租保证金的银行进账单或现金缴款单等转账凭证、竞租人基本信息、报价文件。 提交地点：厦门市思明区展鸿路85号特房波特曼财富中心2楼厦门特房尚生活投资有限公司。 提交时间：招租信息发布期间最后一日（遇节假日顺延）17时30分前。 联系人：柯小姐，联系电话：0592-5987729。 具有下列情形之一的竞租报价为无效报价： 报价文件不完整或者不符合要求的。 报价低于招租人公布的租金底价的。 竞租文件未在规定时间内送达的。 竞租人不具备参加竞租资格（含本规则第三条、第四条约定之情形）的。 竞租人出现本规则第十一条所述情况的。 参加公布报价会议的竞租人或授权代表资格审查 公布报价会议由招租人的招租工作小组及竞租人或其授权代表共同参与，一名竞租人只能委托一名代表参加报价会议。 竞租人为企业单位的，应由法定代表人持加盖公章的法定代表人身份证明、营业执照副本复印件、法定代表人身份证原件及复印件参加公布报价会议；如委托他人参加的，还需提交加盖公章的授权委托书及受托人身份证原件及复印件。竞租人为自然人的，应由竞租人持本人身份证明原件及复印件（复印件须签字摁手印）参加公布报价会议；如竞租人委托他人参加的，还需提交本人签字摁手印的授权委托书、受托人身份证原件及复印件参加公布报价会议。 报价会议拟定于2018年8月6日上午10:00-11:00在厦门特房尚生活投资有限公司（厦门市思明区展鸿路85号特房波特曼财富中心2楼）召开，竞租人或授权代表应于会前一小时（即2018年8月6日上午09:00）前入场，招租人将在会前对参会人员进行资格审查，并通过最高