潍坊市泛海国际商务中心项目成本管理分析-cost management analysis of weifang pan-ocean international business center project.docxVIP

潍坊市泛海国际商务中心项目成本研究 潍坊市泛海国际商务中心项目成本研究 I I 潍坊市泛海国际商务中心项目成本管理研究 摘 要 最近十几年间，我国房地产行业经历了跳跃式的发展，随着国内投资市场的 逐渐开放，房地产业已经逐步成为国民经济中的重要投资领域。在宏观范围内已 经迅速成为国民经济发展的基础性、先导性和支柱性产业。中央商务区（CBD） 的建设已成为一个城市经济开放程度和经济实力的象征，也是各主要国际性城市 最富有活力和现代气息的城市景观，充分挖掘中央商务区的经济价值、社会价值 以及品牌价值，加快中央商务区的建设，已成为一个城市飞跃发展的必然选择。 但是，由于房地产项目有周期长、资金投入大、所投资金的流动性较弱，以 及受政府政策和房地产市场状况影响较大的特点，使其具有了较高程度的风险 性。控制成本是决定房地产投资成败的关键之一。如何通过科学、严谨的成本控 制方法，对房地产项目进行有效的成本控制，从而实现降低成本的目标，成为房 地产投资项目的重要一环。 全文总分为六部分。前言部分主要阐述了本文的选题背景、研究意义以及文 章创新点和难点；第二部分简述了房地产项目的内涵和特征，并对房地产项目成 本控制的基本原理和步骤进行了阐述。第三章主要介绍了泛海国际商务中心项目 的基本情况，分析了该项目的市场前景和社会影响，阐述了该项目建设的必要性 以及项目优势。 第四章到第六章是文章的主体部分。第