江西东乡孝岗镇建鑫建筑用凝灰岩矿采矿权评价报告书.DOCVIP

江西省东乡县孝岗镇建鑫建筑用凝灰岩矿采矿权评估报告书 PAGE 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西省东乡县孝岗镇建鑫建筑用凝灰岩矿 采矿权评估报告书 信达评报字[2015]第033号 江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司 JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾北大道938号 邮政编码：330030 电话：0791 传真：0791E—mail：pfy1991@163.com 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西省东乡县孝岗镇建鑫建筑用凝灰岩矿 采矿权评估报告书 摘 要 信达评报字[2015]第033号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：东乡县国土资源局 评估对象：江西省东乡县孝岗镇建鑫建筑用凝灰岩矿采矿权 评估目的：东乡县国土资源局拟挂牌出让江西省东乡县孝岗镇建鑫建筑用凝灰岩矿采矿权，特委托本公司对该采矿权进行评估，为该采矿权挂牌出让提供价款参考意见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省东乡县孝岗镇建鑫建筑用凝灰岩矿采矿权”公平、合理的价款参考意见。 评估基准日：2015年1月31日 评估日期：2015年2月5日至2015年3月20日 评估方法：收入权益法 评估主要参数：矿区范围内参与评估的保有资源储量（333）为184.95万吨；采矿方式为露天开采，采矿回采率为95%；评估利用可采储量为175.70万吨，矿山生产规模30万吨/年，矿山合理服务年限5.86年；评估计算年限为5.86年，按5年10个月计算；产品方案为建筑用凝灰岩片（碎）石，产品销售价格14.50元/吨（含税）；采矿权权益系数4.2%；折现率为8%。 评估结论：经评估人员调查和对当地市场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“江西省东乡县孝岗镇建鑫建筑用凝灰岩矿采矿权”在评估基准日所表现的评估价款为70.89万元，大写人民币柒拾万捌仟玖佰元整。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《江西省东乡县孝岗镇建鑫建筑用凝灰岩矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（周雪桂）： 项目负责人（彭发芽）： 注册矿业权评估师（彭发芽、张银华）： 江西信达矿业咨询服务有限公司 二O一五年三月二十日 目 录 第一部分：报告正文 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc297274183 1.评估机构 PAGEREF _Toc297274183 \h 1 HYPERLINK \l _Toc297274184 2.采矿权出让人及评估委托人 PAGEREF _Toc297274184 \h 1 HYPERLINK \l _Toc297274185 3.评估对象和范围 PAGEREF _Toc297274185 \h 1 HYPERLINK \l _Toc297274186 4.矿业权变更及评估史 PAGEREF _Toc297274186 \h 2 HYPERLINK \l _Toc297274187 5.评估目的 PAGEREF _Toc297274187 \h 2 HYPERLINK \l _Toc297274188 6.评估基准日 PAGEREF _Toc297274188 \h 2 HYPERLINK \l _Toc297274189 7.评估依据 PAGEREF _Toc297274189 \h 3 HYPERLINK \l _Toc297274190 8.评估原则 PAGEREF _Toc297274190 \h 5 HYPERLINK \l _Toc297274191 9.评估过程 PAGEREF