BIM在医院建筑运维管理中应用.doc

BIM在医院建筑运维管理中应用 　　摘要：将BIM技术应用于医院建筑运维管理，实现了运维管理的信息化和智能化，使医院建筑高效、安全、舒适和经济地服务患者，为医院建筑全生命周期的高效管理提供了有效手段。 　　关键词：医院；运维；BIM；智能化；数字化 　　中图分类号： TP393?027； F407?9 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2016） 04（b）-0000-00 　　1 Bim模型概念 　　BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）是一个建筑设施物理与功能特征的数字化表达。BIM系统有两个首要特点，第一：BIM是建筑设施三维立体模型；第二：BIM是建筑设施全面信息的载体。BIM可以把物理设施的各种信息集成在模型要素上，并立体直观地展示出来。 　　BIM 是近年来建筑计算机辅助设计领域的新技术，是工程建设的数字化变革，其目的在于建立完整的、高度集成的建筑工程项目信息化模型，利用这一模型在建筑的设计、施工以及运营管理各个阶段有效地提高建筑的质量和使用效率。BIM在设计、施工阶段的应用已经产生了巨大的经济效益，而在建筑运维与管理方面的应用则处于发展初期。 　　2 医院建筑运维现状 　　大型医院都具有结构复杂、功能多样的建筑，医院建筑内的诊疗活动承载着巨量的人流和物流。目前医院建筑运维信息化程度低，水电暖通、安防、消防各专业隔离开展维护工作，负有建筑管理职责的总务、保卫、基建和物业等科室各自为政，建筑数据、参数、图纸等各种信息散居在各处，既不直观又毁损严重，很多维护工作都依靠老职工的经验和回忆进行，缺乏统一、直观的运营维护方式，效率低下，重复作业，浪费严重。 　　3 BIM运维管理的优势 　　随着BIM技术在部分医院建设项目中的成功应用，通过继承建筑工程阶段形成的BIM竣工模型，为医院建筑运维管理信息化打造了很好的平台。BIM模型可以集成建筑生命期内的结构、设施、设备甚至人员等与建筑相关全部信息，同时在BIM模型上可以附加智能建筑管理、消防、安防、物业管理等功能模块，实现基于BIM的运维管理系统。 　　BIM运维模型优秀的3D空间展现能力可为医院的高层管理者提供医疗空间的直观信息，为医院布局优化调整提供快速决策平台；也可提供设施、设备、管线的三维空间位置，快速定位故障，缩短维修周期；BIM模型与楼宇监控系统功能模块相结合，为安防、消防、楼宇智能监控提供了全数字化、智能化的建筑设施监管体系；BIM模型数据库所储存的建筑物信息，不仅包含建筑物的几何信息，还包含大量的建筑物性能信息、设施维修保养信息，各类信息在建筑运营阶段不断地补充、完善和使用，不再表现为零散、割裂和不断毁损的图纸，全面的信息记录用于建筑全过程管理信息化，也为附加分析、统计和数据挖掘等高端管理功能创造了条件。 　　BIM运维管理模型优良的能耗控制、精细的维修保养管理、高效的运维响应可以使医院建筑达到更好的社会效益和更低的运营成本。 　　4 Bim运维实现途径 　　基于BIM模型的建筑运维管理系统目前还处于发展初期，远未达到成熟普及阶段，能够借鉴的经验并不多。从目前的发展阶段来说，BIM运维系统由专业服务公司进行开发和提供初期的服务是一条现实的办法。 　　运用BIM进行建筑运维管理，首先要明确通过BIM达到什么目标，需要在BIM上开展哪些运维业务，选择适用的BIM 软件，改造建筑及硬件平台，规划、组织和培训运维团队，提升人员信息化应用水平，建立一个可持续发展的BIM 运维管理体系。 　　BIM模型是一种集中式管理模型，以前属于不同科室管理的消防、安防、水电气暖都要集中管控，随着工作流程的改进，相应科室和班组功能要进行调整，硬件设施也要在设计阶段进行布局，把所有的监视和控制电缆集中到建筑运维中控室。 　　新建医院可以在设计阶段提出BIM需求，建筑施工阶段确保按照将来运维的技术要求采集信息和建立BIM模型，将建筑物空间结构、设备参数信息有机地整合起来，为运维阶段完整的建筑物全局信息提供基础，特别是集成包括隐蔽工程图像资料在内的大量竣工信息，为检修维护、翻新改造等未来工程提供宝贵的历史记录。 　　在现有医院建筑基础上建立BIM运维系统，可以利用三维扫描技术采集建筑物和管线立体空间点云数据，然后通过数据转化生成BIM模型。三维激光扫描技术又被称为实景复制技术，是测绘领域的一次技术革命，它利用激光测距原理对空间进行的三维扫描，提供目标物体表面三维坐标、反射率和纹理的点云数据，扫描精度可达到2mm，具有高效率、高精度的独特优势。随着信息技术和测量技术的不断发展，三维激光扫描仪成为老旧建筑建立三维模型最好的工具。 　　BIM平台建立起来后，把模型上的信息点与数据库关联，就可以在其上附加各