带中低温余热发电的新型干法水泥生产线项目评估咨询报告书.docVIP

郑州天运特种水泥有限公司 带中低温余热发电的新型干法水泥生产线项目 评估咨询报告书 目 录 评估咨询报告正文……………………………………………1 一、委托方简介……………………………………………l 二、评估目的………………………………………………1 三、评估对象和范围………………………………………2 四、评估基准日……………………………………………2 五、评估原则………………………………………………2 六、评估参照依据…………………………………………2 七、评估方法………………………………………………3 八、评估过程………………………………………………4 九、评估结果………………………………………………5 十、特别事项说明…………………………………………5 十一、评估基准日期后的重大事项………………………6 十二、项目评估咨询报告法律效力………………………6 十三、项目评估测算采用收益法成立的假设前提………8 十四、项目评估咨询报告提交日期………………………9 评估说明…………………………………………………．．10 关于进行价值评估有关事项的说明………………………10 一、委托方简介……………………………………………10 二、评估目的……………………………………………．．10 三、评估对象和范围…………………………………．．1 O 四、评估基准日……………………………………．．1 l 五、评估调查工作相关事项说明……………………．．11 六、资料清单……………………………………………11 七、委托方签字盖章……………………………………12 评估咨询报告技术说明…………………………………．．13 第一部分项目分析介绍……………………………………13 一、项目概况介绍………………………………………．．13 二、评估项目所在地区域状况介绍……………………．．13 三、评估项目政策环境介绍……………………………．．19 四、评估项目建设条件可行性介绍……………………．．23 第二部分项目评估咨询……………………………………．-3l 一、评估方法说明……………………………………．．31 二、有关收益预测的假设条件………………………．．32 三、收益法取值分析与参数测算……………………．．33 第三部分评估结论及其分析……………………………．．41 一、评估结论……………………………………………41 二、评估结论成立的条件……………………………．．41 三、特别事项说明……………………………………．．4l 四、评估基准日期后的重大事项……………………．．42 五、项目评估咨询报告法律效力……………………．．43 备查文件…………………………………………………．．45 “带中低温余热发电的新型干法水泥生产线”项目 评估咨询报告正文 京建评咨字第8586号(2007) 北京建信资产评估有限责任公司接受郑州天运特种水泥有限公司的委托，参照我国资产评估的相关政策、法规和评估g-,2操作规范的要求，本着客观、公正、科学的原则，参照评估国际惯例和公认的评估方法，对郑州天运特种水泥有限公司拟建的“带中低温余热发电的新型干法水泥生产线”项目实施后的未来市场公允价值进行评估，并提出相关咨询意见。现将评估情况和评估结果报告如下： 一、委托方简介 ． 注册号：0489 名 称：郑州天运特种水泥有限公司 住 所：巩义市东郊石灰务工业区 法定代表人：符明恩 注册资本：人民币壹亿贰仟肆佰玖拾肆万伍仟元整 实收资本：人民币肆拾肆万伍仟元整 企业类型：有限责任公司 经营范围：生产水泥，销售自产产品；余热发电。 二、评估目的 郑州天运特种水泥有限公司拟建“带中低温余热发电的新型干法水泥生产线，，项目，需评估该项目建成后的市场价值。本次评估工作内容为审查评估项目的合规性、真实性，以委托方项目论证报告为基础评估该项目的未来市场公允价值。本次评估的价值类型已经投资双方认可。 北京建信资产评估有限责任公司 , 评估咨询报告 6．1．1国务院1991年11月16日第91号令：《国有资产评估管理办法》； 6．1．2原国家国有资产管理局国资办发[1992】36号((国有资产评估管理办法施行细则》； 6．1-3中国资产评估协会1996年5月7日中评协[1996]03号《资产评估操作规范意见试行》； 6．1．4财政部2004年2月25日财企[2004】20号(《资产评估准则——基本准则》； ．