绿风生态文化休闲观光园建设项目-可行生研究报告.docVIP

　　　 　　　 绿风生态文化休闲观光园项目 可行性研究报告 德州绿风枣业有限公司 二O一一年十月 目 录 第一章 总 论 1. 1项目概况 1.2建设单位概况 1.3 研究工作的依据和研究范围 1.4 项目建设内容及主要工程量 1.5 主要结论 第二章 项目建设背景与建设的必要性----------------15 2.1项目背景 2.2项目建设的必要性 第三章 项目建设条件 3.1地理位置 3.2地形地貌 3.3气候特征 3.4自然灾害 第四章 项目建设目标和建设措施 4.1项目建设目标 4.2项目建设措施 4.3科技措施 第五章 基础设施建设内容和主要工程量投资---------24 5.1指导思想 5.2主要建设内容 5.3项目区规划 第六章果蔬采摘园林绿化苗木及林下经济 6.1果蔬采摘 6.2苗圃建设 6.3园林林下经济 第七章古典文化艺术和红色旅游 第八章 项目管理 8.1项目管理 8.2组织领导和机构设置 8.3建设管理 8.4资金使用管理 第九章 实施计划 第十章 工程投资估算 10.1定额依据 10.2 项目主要内容 10.3概算总价 10.4资金筹措 10.5 项目还本付息计算 第十一章 环境评价 11.1环境状况 11.2环境影响预测评价 11.3施工期环境保护 11.4环评结论 第十二章 效益评价 12.1经济效益分析 12.2生态效益分析 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。 随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业?观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。现代城市生活的人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家２０世纪７０年代就已形成产业规模，进入９０年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。　　　“绿风生态文化休闲观光园”主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。 　　　在“绿风生态文化休闲观光园”内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到四季都能采摘的珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的５倍。 “绿风生态文化休闲观光园”不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合市场经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。“绿风生态文化休闲观光园”是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。它具有五大基本特点： 1．市场化。“绿风生态文化休闲观光园”的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 2．专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，“绿风生态文化休闲观光园”的专业化是其必然。 3．一体化。“绿风生态文化休闲观光园”是较高层次的现代农业，一体化是生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。 4．高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。“绿风生态文化休闲观光园”对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。5．示范与观赏性。这是“绿风生态文化休闲观光园”区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。在绿风生态文化创意产业园中，示范性和观赏性是其基本内涵。 　　　　　　　　　　　　　　　第一章 总 论 1. 1项目概况 1.1.1 项目名称：德州“绿风生态文化休闲观光园”园区 1.1.2项目承办单位 项目承办单位：德州绿风枣业有限公司 法人代表：王德友 1.1.3 项目拟建地点和实施范围 德州“绿风生态文化休闲观光园”位于德州市京沪高铁德州东站东600米，是德州城区的东大门和对外开放的窗口。 1.1.4主要建设内容 　　　“绿风生态文化休闲观光园”园区占地