大连某项目可研报告.docVIP

· PAGE 4· 大连 大连易居房地产研究所 旅顺 旅顺某项目可行性研究报告 目 录 TOC \o 1-2 \h \z HYPERLINK \l _Toc 第一章 总论 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 第一节 项目背景 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 第二节 项目概况 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 第二章 市场分析 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 第一节 宏观经济分析 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 第二节 2009年房地产市场分析 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 第三节 2009年旅顺房地产市场分析 PAGEREF _Toc \h 35 HYPERLINK \l _Toc 结论： PAGEREF _Toc \h 39 HYPERLINK \l _Toc 第三章 项目竞争市场分析 PAGEREF _Toc \h 41 HYPERLINK \l _Toc 第一节 项目属性界定 PAGEREF _Toc \h 41 HYPERLINK \l _Toc 第二节 项目定位 PAGEREF _Toc \h 47 HYPERLINK \l _Toc 第三章 销售策略 PAGEREF _Toc \h 53 HYPERLINK \l _Toc 第一节 销售推广策略 PAGEREF _Toc \h 53 HYPERLINK \l _Toc 第二节 销售推广方案 PAGEREF _Toc \h 53 HYPERLINK \l _Toc 第五章 设计方案 PAGEREF _Toc \h 56 HYPERLINK \l _Toc 第一节 设计理念 PAGEREF _Toc \h 56 HYPERLINK \l _Toc 第二节 设计方案 PAGEREF _Toc \h 57 HYPERLINK \l _Toc 第六章 环保、消防及安全 PAGEREF _Toc \h 58 HYPERLINK \l _Toc 第一节 环境保护 PAGEREF _Toc \h 58 HYPERLINK \l _Toc 第二节 消防 PAGEREF _Toc \h 59 HYPERLINK \l _Toc 第三节 安全保卫 PAGEREF _Toc \h 60 HYPERLINK \l _Toc 第七章 人员组织 PAGEREF _Toc \h 63 HYPERLINK \l _Toc 第八章 项目实施进度 PAGEREF _Toc \h 64 HYPERLINK \l _Toc 第一节 建设工期 PAGEREF _Toc \h 64 HYPERLINK \l _Toc 第二节 项目实施进度安排 PAGEREF _Toc \h 64 HYPERLINK \l _Toc 第九章 投资估算 PAGEREF _Toc \h 67 HYPERLINK \l _Toc 第一节 投资估算依据 PAGEREF _Toc \h 67 HYPERLINK \l _Toc 第二节 项目投资估算 PAGEREF _Toc \h 67 HYPERLINK \l _Toc 第十章 财务评价 PAGEREF _Toc \h 70 HYPERLINK \l _Toc 第十一章 研究结论与建议 PAGEREF _Toc \h 72 HYPERLINK \l _Toc 第一节 研究结论 PAGEREF _Toc \h 72 HYPERLINK \l _Toc 第二节 建议 PAGEREF _Toc \h 73 附 录 附表： 附表1: 项目投资估算表 附表2：项目总投资来源及支出预测表 附表3：项目销售计划及销售收入测算表 附表4：项目财务现金流量表 附表5：项目敏感性分析表 第一章 总论 第一节 项目背景 一、项目名称 半岛集团旅顺向阳街项目可行性研究报告 二、项目开发商概况 开发单位名称：大连某置业有限公司 注册地址： 法定代表人： 注册资本： 公司类型：有限责任公司 三、开发商简介 大连某置业有限公司是大连某集团开发本项目投资组建的项目公司。 大连某集团有限公司成立于2000年