珠江帝景项目开盘前推广策划报告 典晶创艺.pdfVIP

珠江帝景项目5月15 日开盘前推广策划报告 典晶创艺广告公司 2002年2月25 日 目 录 一. 重要时间 二. 推广阶段划分 三. 第一阶段 四. 第二阶段 五. 第三阶段 六. 媒介策略特点 七. 户外广告 八. 公关活动 九. 日常公关 一. 时 间 时间阶段： 2002年3月15 日—2002年5月30 日 重要时间： 4月15 日内部认购 5月15 日正式开盘 二. 推 广 阶 段  第一阶段：珠江地产品牌认知阶段 3月15 日－3月31 日  第二阶段：珠江帝景品牌认知阶段 4月1 日－4月15 日  第三阶段：珠江帝景产品认知阶段 4月15 日－5月30 日 三. 第一阶段 珠江地产品牌认知阶段 时间阶段: 3月15 日－3月31 日 推广目的：树立及巩固珠江地产在北京的品牌－－充满理想的专业地产公司 使消费者对发展商的绝对信任延伸至对珠江帝景产品的信任 促进本项目的销售，为发展商未来开发产品培养良好的市场认同 推广主题：珠江地产品牌 核心策略：立体化（多层次，多方式），集中化（大面积，大力度） 推广手段：软性文章 公关活动 电视广告 户外广告 软 性 文 章 目的：形成北京市场房地产业界内外对珠江地产的关注。 了解珠江地产是有实力的专业的大型地产开发商， 通过了解，培养市场信任度和好感度。 发布方式选择：北京主要媒体 整版 集中时间段大面积大力度发布 执行方式：新闻发布会（记者推介会） 软 性 文 章 主 题 主题：1. 组织专家论坛：房地产市场未来竞争趋势探讨 2.珠江合生会的宣传 3.珠江地产广州项目介绍 4.珠江地产北京项目总览 5.珠江合生地产公司背景及开发理念 6. 珠江帝景项目开发意向介绍 7.珠江地产对北京区域发展的展望 8.南北方发展商地产开发上的差别 公关活动 活动主题：新闻发布会（记者推介会） 时间：3月10 日－15 日之间 地点：国贸宴会厅 目的：1. 公开亮相，引起关注 2. 和传媒建立良好关系 3. 通过传媒有针对性的多层次多角度地撰写对企业和项目具有价值 的新闻稿件或专业性论述文章 内容：1. 介绍珠江地产既往开发经验 2. 介绍珠江地产北京开发项目 3. 介绍珠江地产开发理念 4. 介绍珠江帝景开发理念及项目介绍 备注：使珠江地产形象鲜明 珠江帝景项目开发与城市规划方向的契合点明确，具有社会价值 珠江地产即将实施的举措具有鲜明炒作点 公关活动 活动主题：专家论坛 时间：3月15 日－20 日之间 地点：国贸宴会厅 目的：延续性的专家论坛，可不定期举行 通过不同时期不间断的论坛讨论制造新闻话题，引导对地块的认识。 制造当期热点区域。 内容：1. 从奥运 ／WTO ／中央传媒东迁看项目所在地块价值 2. 从对CBD ／国贸地区的展望看项目土地价值 户外广告 目的