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从居住空间分布看沈阳的社会空间分异 　　 摘要：城市社会空间结构主要以居住空间的形式体现，本文对沈阳的居住空间现状进行分析，进而得到沈阳的社会空间结构特征。 　　关键词：居住空间分布 社会空间结构 沈阳市 　　中图分类号： P424.4+1 文献标识码： A 文章编号： 　　城市社会空间结构主要以居住空间的形式体现。城市居住空间分异作为居住物质环境对社会经济分化的响应，一方面它是城市阶层分化导致的空间分隔的结果，另一方面，这种社会空间隔离又强化了社会阶层的分割。 　　因此，良好的居住组织将有利于缓解社会空间分异，有助于实现社会平等及社会公平；减少居住隔离，增加阶层融合，促进社会稳定。 　　沈阳市居住空间分布 　　在城市的发展历史中，“居住功能”始终是城市最基本的职能。居住空间也是城市空间中的重要组成部分。它不仅仅是城市地域空间内某种功能建筑的空间组合，还是人们居住活动所整合而成的社会空间系统。城市住房与居民的社会地位及家庭经济收入紧密相关，即城市居住空间的分化可以客观的反映出城市社会空间结构。 　　下面根据2011年11月沈阳市房地产展示交易会的相关数据，对沈阳的当年在售楼盘分布状况进行分析。 　　1)按楼盘价格分布分析 　　首先，笔者以住宅每平米销售价格为标准，对沈阳市区内不同地段分布的在售楼盘加以划分。将这些所有在售楼盘中，已定价格的楼盘划分为五个不同的价格梯度，分别为5000元/?O以下的低价楼盘、5000――7000元/?O的中低价楼盘、7000――8000元/?O的中等价格楼盘、8000――10000元/?O的中高价楼盘和10000元/?O以上的高价楼盘。然后，将这些不同售价的楼盘位置标志于沈阳市平面图上。根据分析图显示，不同价格梯度的楼盘在城市的空间分布中出现一定程度的离散，同时各价格梯度楼盘分布表现出不同的分布特征。 　　 　　以市府广场为坐标原点划分象限，同时以沈阳的环路为参照，将不同价格梯度的楼盘分布进行拆解分析，可知：5000元/?O以下的低价楼盘多数分布于三环以外，分布方向以市区东北和西南方向为主，集中于第二象限和第五象限，在第一、第三和第四象限偶有零星散布，在第六、第七、第八象限则无分布；5000――7000元/?O的中低价楼盘主要分布于二环与三环之间，在方向上集中于第三、第五、第六和第七象限，但在其他方向上也都有所分布；7000――8000元/?O的中等价格楼盘在城区西部集中于一、二环之间，在各象限呈现较为均质的分布，在城区东部则是集中在第一象限和第七象限，在第七象限不同于其他方向，而是集中在二、三环之间，位于浑河以南；对于8000――10000元/?O的中高价楼盘，相较于其他价位的楼盘分布表现出更为集中的布局态势，分布大致都在二环以内，在第四、五、六、七象限的分布明显多于其他四个象限， 但在第六、第七象限的分布集中在二、三环之间；10000元/?O以上的高价楼盘分布出现分化，一部分楼盘集中于二环以内靠近城市中心，一部分则集中于风景环境优雅的棋盘山风景区和浑河沿岸。 　　通过对不同价格梯度的楼盘分布区位比较可以看出，沈阳市的住房布局模式显现出圈层与扇形结合的空间形态。低级住宅区分布于圈层的最外层；中等住宅区分布于圈层中间层；高级住宅区则分布于圈层内层紧靠城市中心或者分布于外圈层风景优美环境优良之地，但远离低级住宅区形成居住隔离。 　　2)按楼盘类型分析 　　以销售价格划分城市居住空间结构，可以一定程度上反映居住空间的分异。但是不同的住房类型即使单位面积销售价格相同，因其住房性质不同，消费人群必然有所差异，即住宅类型与居住对象之间存在一定的关联性。 　　在国外，通常中、高收入阶层住在郊外的低层住宅，也有中产阶层偏爱住在内城的多层或高层公寓。而低收入阶层往往住多、高层公寓。在我国情形则不尽相同，高收入阶层的居住去向有两种选择：郊外的低层住宅(现在大都叫别墅，这种表达不准确。严格地讲，别墅指本宅外另置的园林建筑游息处所。)和市中心的高档高层公寓。而低收入阶层大都住在城市中未经改造的解放以前建造的低层住宅、上世纪80年代以前建造的多层公房和郊区新建的经济适用房里。贫困阶层甚垒不能拥有自己的住房，而只能在住宅市场租房或住政府提供的廉租房。 　　在衡量沈阳中心区居住分异过程中，为避免以单一的楼盘售价做标准评判带来的片面性，笔者还对沈阳市中心区在售楼盘类别进行了分类，分别对别墅、住宅和复合商住（包含写字间、住宅、公寓等）的分布状况进行观察，借以了解不同收入的人群在城市居住中的差异。 　　 　　从分布图上可以看出，沈阳市的别墅主要分布于城市三环以外，在象限上集中于第一象限中心区东北方向的东陵公园和棋盘山风景区附近，另外在第二、三象限城市正北方的蒲河沿岸及第六、七象限的浑河沿岸也