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住宅小区室外综合管网设计以及设计中遇到的实际问题探讨 　　摘要：住宅小区室外综合管网设计要依据设计规范、小区给水规范、施工规范、消防规范、给水排水设计手册等相关规范和手册，并结合地区地理、气候特点及当地水司的运行规程等实际情况，从技术可行性、经济合理性及节能出发综合考虑进行设计。本文结合作者实际工作经验对住宅小区的室外综合管网设计以及设计中遇到的一些实际问题进行了阐述。 　　摘要：住宅小区；室外管网；管网设计；问题 　　前言 　　小区室外管线综合设计工作直接决定了各工程管线间的配合，影响建筑物各功能的有效发挥，并最终影响到建成后小区居民的正常生活和社会活动；为保障居民小区的工程建设和建成后的维护管理工作科学有序的进行，相关部门和专业应积极配合，共同搞好住宅小区的工程管线综合工作，对发生矛盾的工程管线要提出经济合理的解决方案，为管线的施工、使用和维护管理创造有利的条件，同时也有利于幢间的道路、绿化和公共设施的布置。 　　一、综合管网特征 　　1、综合管网布局的优点。采取综合管网布局是目前新建城镇、开发区首要考虑的问题，虽然在改造城市旧区中因投资过大而不采用，但在成片开发大型住宅小区中却被广泛采用。 　　1.1城市的发展对土地的要求，迫使人们更多地采用综合管网 　　①土地是一种特殊的不可再生的自然资源，是人类社会生存发展的自然基础，是人类生产和生活最基本的物质资料。加上城市人口增长速度较快，形成了对城市土地需求的巨大压力，产生了诸如街道狭窄、住房拥挤、环境恶化等一系列问题，正因如此，迫使人们去研究城市土地合理利用的问题。 　　②高档大型住宅小区的环境要求是人与自然的和谐统一，采用了综合管网，多出的空间在最大程度上缓和了业主们要求的大面积绿地、河岸、水面及大广场休闲的需求。 　　1.2物业管理便捷 　　便于维修、保养管理，提高管线安全性，从而提高小区基础设施的安全。 　　2、熟悉综合管网图纸，弄清设计师的设计思路。在一个大型的高档的住宅小区里，各种管路应各行其道。小区的整体规划中已经明确划分出各组团之间的道路、绿化、各种线缆的进出口位置等。设计师是否按业主方的要求尽可能地合理确定线缆的最佳路径，是否有序地容纳了自来水、雨污水、电信、电力、有线电视、煤气、监控等管线；设计师的设计是否有不符合规范的地方，或者说是否有不可解决的矛盾的地方。所有这些都是日后施工中将要碰到的。施工方在接手施工时是否进行了充分的图纸会审，是否弄清了设计师的设计思路，只有认真地读图、认真地同各工种协调，才能尽可能少地避免矛盾，节省投资，加快工程进度。 　　二、综合管线布置图的设计 　　综合管线布置图的设计要点可归纳为以下几点： 　　1、统一规划，远近结合。管线设计的各种技术要求，首先应从小区总平面设计规划阶段就充分考虑。一般说来，在小区的道路和建筑控制线之间的宽度确定时，不仅考虑给水、污水、雨水、电力、电讯等几种基本管线的设置用地，还应考虑发展煤气、热水等可能增加管线的预留敷设用地。对于明确分期建设的项目，小区的主要干管、干线应考虑远期发展需要，最好采用相关设施和管径能力预留方式，以保证一期工程的正常使用和再建工程节约基建投资。 　　2、落实条件，做好衔接。居住区的管线布置，凡属压力管线均与城市干线网有密切关系，如城市给水管、电力管线、煤气管、暖气管等，管线要与城市干管相衔接；凡重力自流的管线与地区排水方向及城市雨污水干管相关。在进行管线综合时，应与周围的城市市政条件及本区的竖向规划设计相配合，使管线综合方案切合实际。 　　3、短捷顺直，减少交叉。各种管线的主要走向，宜沿道路与主体建筑平行布置，并力求线型顺直、短捷和适当集中，尽量减少转弯，并应使管线之间及管线与道路之间尽量减少交叉。使其以短捷顺直的路径通向负荷用户，以节省能源。 　　4、顺序排列，避免干扰。管线离建筑物的水平排序由近及远宜为：电力管线或电信管线、煤气管、热力管、给水管、雨水管、污水管；各类管线的垂直排序由浅入深宜为：电信管线、热力管、小于10kV电力电缆、大于10kV电力电缆、煤气管、给水管、雨水管、污水管。这样既可减化管线综合方案，又能减少管线交叉时的相互冲突。 　　5、统筹兼顾，合理避让。在管线之间遇到矛盾时，要遵循下列处理原则：临时管线避让永久管线；小管线避让大管线；压力管线避让重力自流管线；可弯曲管线避让不可弯曲管线。小管线避让大管线着重考虑大口径、施工周期长的管道，如地沟供热管道、中压煤气管道等。压力管线避让重力自流管线优先考虑埋设较深的雨水及污水管道，满足雨水、污水管道的坡度和顺直要求，其它管线都要避让或者采取跨越、压涵的方法通过它，使其顺畅而不受阻碍。可弯曲管线避让不可弯曲管线地下电缆线路、给水管等地下管线敷设在满足埋深要求和与其它管线水平及