广西防城港城南花园项目商业计划书大汉天子.docVIP

广西防城港市——南城花园项目商业计划书 PAGE PAGE 1 项目名称 城南花园项目 文件类别 商业计划书 文件版本 -01 主笔 版权归属 远通地产 广西·防城港 城南花园项目 商业计划书 广西宝资诚房地产项目管理集团有限公司 广西远通地产有限公司 2008年3月 摘要 项目位于广西防城港市城南区。 占地359.88亩，容积率：≤2（综合），密度：≤32%（综合），用地性质：城镇混合住宅用地。 西面直接临江，景观资源优秀。 东面临城市主干道——南北大道，市政管线均已到项目地块，具备开发条件。 项目定位为城市滨水高尚集合居住社区。 可开发建筑面积约45.8万㎡。以多层、小高层为主。 投资估算约10.4亿元，其中土地费用约1.44亿元。 预测整个项目的销售均价约2500元/㎡，销售收入约16.19个亿。 税后利润约4.02亿元，税后利润率约38.7%。 联系人：广西宝资诚房地产项目管理集团有限公司 电 话： 0771- 传 真： 0771- 电子邮箱：mylj1982@163.com 地 址： 广西南宁市双拥路32号 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 1 项目概述 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1 项目区位及用地 PAGE