何源镇天门岭.原生态的竹林景区可行性规划.doc

何 源 镇 天 门 岭 《原生态的竹林》景区可行性规划 金溪县天门岭景区投资项目可行性研究报告 项目范围 西起X943乡道，东至金溪县与鹰潭市的界岭，以老何源乡政府所在地经三江口一直到何源自然村为主轴，整体呈现为扇形格局，包括何源村、郑家村等村委会所辖部分地域。 2 基础分析 2.1 区域发展 何源村委会辖13个村小组、9个自然村，共有人口2013人。郑家村委会辖6村小组、3自然村，共有人口799人。经济发展主要靠水稻种植，林业方面则依赖于毛竹、杉树等经济林，此外有香菇、木耳、石鸡等土特产。 2.1 资源基础 天门岭区域海拔落差明显，最高峰笔架峰1363.4米（新版县志数据，1:10000地形图上的数据是1357.5米），抚州与鹰潭两市在此分界，界岭均在1000米以上；与此相对应的是何源镇老乡政府所在地的海拔仅有121米，巨大的海拔高差使这一带形成了较为壮丽的屏风式山岳景观，容易形成独特的山地小气候。根据目前初步的资源调查报告来看，天门岭景区内的资源主要分为两大类型：一是生态资源，包括自然形成的凉水坑、鸡尖石、天门瀑布等自然景观，也包括大面积的常绿阔叶林带、山地珍稀动物等动植物景观；二是人文资源，区内拥有较多的宗教寺庙，如中源寺、五福观、东风寺等，另外还保留有部分红色文化遗址遗迹，如红11军生活过的向里安石洞等。天门岭是金溪县东部山脉的一部分，向南延伸与东岗山、西岗山、白云峰、出云峰等山峰连成一体，可共同组成金溪县东部的绿色生态屏障，而从生物多样性保护和旅游持续发展的角度来看，天门岭与上述山峰可共同组合构成白马湖风景名胜区的一部分。 2.2 市场态势 天门岭景区的细分市场，按出行的目的可分为两种类型：一是以天门岭为目的地的游客，受资源类型的约束，本规划区的客源将主要有山岳探险观光、户外康体健身、科学调查研修等几种目的，该类游客会以天门岭为旅游目的地，但该类游客规模有限；二是以旅行社组团方式的过境式游客，将天门岭作为龙虎山、白马湖旅游线路上的节点，有理由相信，在未来相当长一段时间内，从龙虎山分流而来的游客将成为天门岭最为主要客源市场。根据景区的区位条件，为对接龙虎山游客，非常有必要在龙虎山景区内做好大量的营销工作，并高标准、高质量地修建龙虎山直通天门岭景区的旅游公路。 2.3 竞争格局 天门岭景区地处金溪县东部，是抚州市与鹰潭市的分界地带，目前本规划仅限制在金溪县范围内，但从资源的完整性考虑，未来非常有必要整合为完整意义的天门岭景区（目前龙虎山已经开发了天门山景区，且成为龙虎山森林公园的重要组成部分）。在尚未整合之前，规划编制组特别提出在以后的招商引资和经营管理过程中，要特别注意市与市之间、县与县之间、景区与景区之间的关系协调和利益分享问题。在金溪县范围内，景区间也同样存在竞争关系，如处于同一片区的白马峰、东岗山、西岗山等山岳旅游资源，都属于同一类型的资源，也都有相似的客源吸引范围，因此在项目设计、市场营销和经营管理中都要特别注意相互间的竞争态势，特别是更要搞好合作关系。另外，本次规划的范围涉及到何源镇的多个村委会，各村之间也将存在一定的资源利益分配不均等问题，这都是需要协调解决的关键。 3 开发主题 3.1 发展思路 根据全县旅游产业的总体布局，天门岭景区是东北部生态旅游片区的重要支撑，同时也是白马湖风景名胜区的重要组成部分。何源镇何源村一带居民长期以来靠山吃山，以山上的竹木作为最主要的经济来源，收入水平虽然较高，但毕竟不是长久之策。为此，何源村村委会借全县旅游总体规划之机，顺势提出了旅游发展的新思路，无疑是具有较强的前瞻性和可操作性的举措。根据实地调研成果，以及结核国内外旅游地开发的经验借鉴，规划组认为天门岭景区的旅游开发应强调以下三个转换： 一是资源转换为产品。目前景区内虽未开展大规模的旅游资源普查工作，但就规划组掌握的情况来看，无论是山体形态还是区域的溪流瀑布、珍稀林木、少见动物、山地气候、民俗文化等旅游资源类型和单体，均具有较高的品味，受交通条件和发展思路等限制，区域内的旅游资源一直处于未开发状态，因此非常有必要在短期内将这些资源转换为各种类型的旅游产品。 二是区位转换为市场。要充分利用紧邻龙虎山的区位优势，特别是经北部与天门山旅游区相连后，可直接吸引龙虎山游客分流进入天门岭景区。如果能打通何源村经北源至龙虎山天门的公路，将能解决至关重要的旅游交通瓶颈问题。此外，经206国道和X943县道也可吸引一部分前往的游客，这条通道的重点在于解决公路属性问题，即不能将X943县道单纯地作为汽车交通线路，如果能适当地更改为自行车赛（游）道，也将具有较强的旅游开发价值。 三是项目转换为效益。为达到通过旅游发展区域经济，提升民众生活水平的目的，最为重要的就是旅游项目设计，通过创新旅游项目吸