婚庆主题专业市场方案1415423088课件.ppt

特点： 目前-具代表性的商业项目均以百货 MALL业态组合的商业 模式进行销售及招商，统一规划，统一经营，统一管理，集购 物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等综合性经营模式与完美的环境 配套设施进行全方位服务。 问题： 1、业态已经饱和，已经有太多的中、大型MALL; 2、地段与人气的依赖程度高，运营成本高，加之投资客户越来 越理性化，导致销售与招商抵触； 3、持续发展遇到瓶颈； 明珠大厦地处CBD商务主轴, 上乘商气,占据高端商务资源集中地,周边行政经济 金融商业配套齐全。 但是由于前期筹备过程中对专业市场的研析缺乏 准确性，定位为小商品市场，造成了目前招商 不理想，难以经营的现状，导致项目形 象受损！ 目前，喜庆行业缺乏有序的规范化经营管 理，喜庆城作为首席婚庆礼品专 业市场，必将成为商业地产的新亮点。 CHAPTER1 市场环境现状 商业项目- 汇金中央广场 商业项目- 万亚广场 结 论 可比性商业项目 结 论 专业市场现状 目前专业市场业态趋于饱和，主要以电器、建材、花卉、家居、装饰、副食品及小商品为主，属成熟商业；其它家纺布艺、茶品、烟酒均为沿街单店，分布于大街小巷，分布零散。 目前，主要缺乏一个综合的、专业的、 高档次整体规划的、新型的一站式主题市场 产品，以及拥有真正意义上的专业市场运营 管理。 总 结 CHA