2014年深圳华南城香榭丽舍餐饮街规划.ppt

SWOT分析 02 1、各中外名企的加入，对就餐需求的增加 2、外商对于餐饮的要求多元化 1、目前餐饮定位较低且单一 2、现有物业没有商业氛围 1、10号线地铁的开通，设站首一层 2、园区内未来CBD区域的开发 1.工程条件须满足 2、公共区域氛围的布置 3、所处位置与园区集中区断开 2.1 SWOT分析 项目定位 03 随着华南城的发展和壮大，越来越多的中外知名企业加入到华南城商业圈。 华南城电子商务产业园的建立，大量电子商务企业进驻，如环球易购、赛维网络、通拓科技、有棵树科技、傲基等知名电商企业。 沃尔玛全球采购中心落户华利嘉电子市场首一层，必将带动其上下游企业的争相进驻，更多的零售企业将遍布华南城。 深圳华南城外企比例逐年增加，外国人占比增大，园区人口呈国际化趋势。 华南城现有的定位中低端且单一的餐饮已经无法满足大众的需求，提升餐饮定位和多元化，是华南城餐饮改造的必然趋势。因此打造一个具备休闲放松、品鉴国际美食功能的异国风情美食街，可以让每天为生活奔跑为事业忙碌的人群得以放松身心，同时满足其精神和物质需求。 3.1项目定位 项目规划 04 更改文字 4.1 现状 4.1.1 园区内餐饮现状 目前园区餐饮以中低端为主，且大部分为快餐和湘川菜系，对于消费能力较强的白领阶层可选择的范围较少。现在消费者