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关于高层建筑消防设施验收及管理维护思考 　　【摘要】本文从高层建筑发展趋势入手，分析讨论高层建筑消防设施常见问题，就高层建筑消防设施中的消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防通讯系统、消防电梯、消防电源等常见问题、提出在消防验收中应把握的重点要素及加强建筑消防设施的维护管理的措施。 　　【关键词】高层建筑；消防设施；验收 　　On high-rise building fire inspection and management and maintenance of the thinking 　　Tu Yan-nan 　　（Enshi Tujia and Miao Autonomous Prefecture of Police Fire Brigade Enshi Hubei 445000） 　　【Abstract】This trend starting from the high-rise buildings, high-rise building fire analyzed and discussed common problems on high-rise building fire in the fire hydrant system, automatic fire alarm system, automatic sprinkler systems, gas extinguishing systems, fire separation systems, smoke control system , emergency lighting and evacuation systems, fire communication systems, fire lifts, fire power and other frequently asked questions, made sure the fire inspection should focus on strengthening the building elements and fire facilities, maintenance and management measures. 　　【Key words】High-rise building;Fire facilities;Acceptance 　　1. 高层建筑的发展趋势 　　随着市场经济的深入发展，城市化进程不断加快，城市用地紧张的需求和城市地标建设不断形成新的高层建筑，作为现代化城市标志之一的高层建筑、超高层建筑已大量投入使用。现在各大城市的高层建筑与日俱增。近几年，我国高层建筑总体数目约为14万栋，100米以上的超高层建筑1154栋，这个数字还在不断被刷新。 　　2. 高层建筑消防设施常见问题 　　2.1 消火栓给水系统。 　　2.1.1 消防水池：有效容量偏小、合用水池无消防专用的技术措施、较大容量水池无分隔措施。 　　2.1.2 水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40m、数量偏少、未安装单向止水阀、未分区设置。 　　2.1.3 消防水箱：屋顶合用水箱无直通消防管网水管、无消防水专用措施、出水管上未设单向阀。 　　2.1.4 消火栓：阀门关闭不严，室内消火栓口处的静水压力超过1.0MPa，没有采用分区给水系统；室内消火栓口方向未与墙面成90度；屋顶未设检查用的试验消火栓。 　　2.2 火灾自动报警系统。 　　2.2.1 火灾探测器：选型与场所不符；安装位置、间距、倾角不符合规范和设计要求；探测器的确认灯未朝向便于人员观察的主要入口方向；探测器编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映探测器的实际位置；报警功能不正常。 　　2.2.2 手动火灾报警按钮：报警功能不正常；报警按钮编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映报警按钮的实际位置；安装不符合规范和设计要求；安装不牢固、松动、倾斜。 　　2.3 自动喷水灭火系统。 　　2.3.1 消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱（可参见消火栓系统）另外，消防水箱出水管处设置的止回阀与水箱底的垂直距离太小（通常不足 1m），放水试验时，水流指示器不能报警。 　　2.3.2 稳压系统：稳压泵的流量偏大，稳压泵的位置设置不符合要求（在高位水箱处设置稳压泵，就近接入自动喷水灭火系统的立管顶部）。 　　2.4 防火分隔系统。 　　2.4.1 用于疏散通道上的防火卷帘两侧未设置火灾探测器组，且两侧未设置手动控制按钮。 　　2.4.2 疏散通道上的防火卷帘不能实现“两步”降。 　　2.4.3 用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测