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农村建房过程中存在问题相关方法 　　摘 要：随着我国市场经济体制的快速发展，人民的生活水平也在不断地提高。农村生活水平也得到相应的提高，许多农民有了经济实力，在新农村建设的影响下，许多农户为了改善居住环境，进行拆旧重建或者是批地修新房。因为相应的主管部门人员有限，导致农村建房过程中出现了许多的问题。本文针对农村建房过程中存在的问题进行了分析，并且根据实际情况，给与合理的对策与建议，希望对农村建房起到一定积极的意义。 　　关键词：农村建房；私人建房；问题；方法 　　我国经济持续快速的发展，有效提高了人民的生活水平，农村建设的脚步也在不断地加快，农民们纷纷利用闲置的资金来改善居住环境。改善的方式较为多样化，有重修、扩建等方式。本来属于促进农村建设的好事，可是由于农民没有统一规划的意识，随意修建房子，不利于新农村的建设发展。因此，为了全面的推动社会主义新农村建设，首先，需要处理好农村私人建房问题。在有关形势下，对农村建房中存在的问题进行研究以及规划，具有十分重要的现实意义。 　　1、农村建房过程中存在的问题 　　在社会主义新农村建设的促进下，许多农民开始私自建房，改善住房本身是一件好事，可是具体实际的情况显示，大部分的建房，都是随便找一些没有专业资格的人员进行建房，并且建房也没有规划，没有安全监督以及报建手续，综合来讲，农村建房存下列这些问题。 　　1.1缺乏报建手续 　　许多的农户认为修建新房只关系到个人，使用的是自己的地，对于审批，认为只要到乡镇进行象征性的流程就好，另外，许多地方地址比较偏远，新农村建设进行地较为缓慢，没有相关的法律意识，对于法律法规没有深入的了解，缺少应有的报建意识。在进行新房修建时，农村建房的农户不会积极自动去有关部门进行审批手续，导致相关的部门没有办法掌握具体实际的建房情况，也没有办法让专业的技术人员进行相关的指导。这不仅仅不利于对农户的建房质量进行有效监督，对非法建筑的情况也无法进行切实的掌握。 　　1.2施工队伍比较随意 　　由于现今农村里许多青壮年都外出打工，有些青壮年在建筑工地做事，通过长时间的工作，他们学会了一些施工技术。但是这些人员没有经过系统的、专业的培训，这些人组成农村房建的施工队伍，给人建房。这类型的施工队伍都是临时拼凑的，不具备专业技术、施工图纸以及施工资质，施工队伍比较随意。这种类型的队伍没有相关的职能部门进行监管，缺乏规范的安全防范和专业技术，在施工的过程中，容易造成安全事故的发展，为建筑的安全以及质量留下了多方面的隐患。 　　1.3、缺乏相应的质量安全监督 　　在社会主义新农村的建设过程中，没有对农村新建房施工进行有效的质量监督，缺乏较为完善的管理体系，管理的细节也不够到位，许多建成的房屋，没有有关部门的许可以及验收，就有人搬进居住，倘若房屋存在着严重的安全隐患，则会对人民的人身安全以及财产安全造成严重的威胁。虽然在我国的新农村建设管理中，设立了相关的监管部门，可是由于农村的位置偏僻并且范围广，以及建筑的施工项目较为分散，监管部门难以实行监管，导致对于安全以及质量的监督不够到位。 　　1.4、建房缺乏前瞻规划 　　许多的农户修建房屋，都是依据修建面积和位置进行规划，建房较为随意，缺乏规范性。由于农村的建房没有统一的规划，在修建房屋后，不仅仅影响整体的环境，还破坏了村里环境的整洁，并且在修建的时候，如果没有对整体的地势进行详细的勘查，将会造成严重的安全隐患。许多的房屋在修建时，其选址不够科学，不合理的建房可能造成周边邻居房屋的不采光、不通风以及交通不便这类的问题，导致矛盾的激化。 　　2、农村建房相关管理对策方法 　　2.1 认真选址做好规划工作 　　农户在建房时，通常盖在自家的承包地、菜园地、山场中，缺少有效的管理和引导，选址的余地比较小。村乡两级应该注重规划工作，在农村建设前做好相关的服务工作。农房相关的建设规划，最先要做好基地的选择。选择基地，应该选择交通比较方便的地方，生活方便，并且要选择能够避免水淹的，朝向好的地方，禁止在低洼地区、断裂层带、滑坡地段、山沟、坟岗区建房。禁止在切山、河边易淹没地区以及地势低洼地区来建房。对于新村的位置应该合理分布，建房的地形容易被地形限制，难以整齐划一的规划，只能够因地制宜，依据实际的情况确定建设的规模，通常不应该少于十户，对于邻居之间的相互帮助以及防盗都有好处。对于房屋的建设，应该最大程度强统一设计的风格，使风格保持一致，能够体现当地的特色，使建筑更具有风格。 　　2.2 加大宣传力度增强农户认识 　　长久以来，农村都是我国主要的居住地方，农村有着最广泛的、最深厚的群众基础。农村建房情况比较严重的，还是因为农户的观念以及思想较为落后，监管该没有做到位。所以，要想贯彻落实各项问题，不能够仅仅流于表面的工