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厦门同安古庄大溪地项目营销推广执行方案qymhy
【大溪地】营销推广执行方案
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【大溪地】营销推广执行方案（优化案）
送 呈：厦门市筼筜东区联合房地产开发公司
提交单位：厦门世纪同合房地产咨询有限公司
提交时间：2006-
目录
TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc149358518 项目市场定位 PAGEREF _Toc149358518 \h 4
HYPERLINK \l _Toc149358519 项目营销策略 PAGEREF _Toc149358519 \h 5
HYPERLINK \l _Toc149358520 项目推广思路及策略 PAGEREF _Toc149358520 \h 5
HYPERLINK \l _Toc149358521 销售计划制定 PAGEREF _Toc149358521 \h 6
HYPERLINK \l _Toc149358522 项目形象包装策略 PAGEREF _Toc149358522 \h 6
HYPERLINK \l _Toc149358523 价格策略 PAGEREF _Toc149358523 \h 6
HYPERLINK \l _Toc149358524 项目广告推广策略 PAGEREF _Toc149358524 \h 7
HYPERLINK \l _Toc149358525 公共营销活动策略 PAGEREF _Toc149358525 \h 7
HYPERLINK \l _Toc149358526 媒体整合策略 PAGEREF _Toc149358526 \h 7
HYPERLINK \l _Toc149358527 工程及物业策划（详见正文） PAGEREF _Toc149358527 \h 7
HYPERLINK \l _Toc149358528 一、 项目定位策略 PAGEREF _Toc149358528 \h 8
HYPERLINK \l _Toc149358529 1、 项目核心主题定位 PAGEREF _Toc149358529 \h 8
HYPERLINK \l _Toc149358530 2、 项目形象档次定位 PAGEREF _Toc149358530 \h 9
HYPERLINK \l _Toc149358531 3、 项目形象宣传定位 PAGEREF _Toc149358531 \h 9
HYPERLINK \l _Toc149358532 4、 项目核心卖点提练 PAGEREF _Toc149358532 \h 10
HYPERLINK \l _Toc149358533 二、 项目营销策略 PAGEREF _Toc149358533 \h 12
HYPERLINK \l _Toc149358534 1、 项目营销推广目标 PAGEREF _Toc149358534 \h 12
HYPERLINK \l _Toc149358535 2、 营销推广与工程进度工作矛盾的解决 PAGEREF _Toc149358535 \h 13
HYPERLINK \l _Toc149358536 3、 “4+1”营销策略 PAGEREF _Toc149358536 \h 14
HYPERLINK \l _Toc149358537 4、 四大销售利器 PAGEREF _Toc149358537 \h 15
HYPERLINK \l _Toc149358538 5、 其它辅助销售手法 PAGEREF _Toc149358538 \h 20
HYPERLINK \l _Toc149358539 三、 项目推广思路及策略 PAGEREF _Toc149358539 \h 22
HYPERLINK \l _Toc149358540 1、 项目入市方式 PAGEREF _Toc149358540 \h 22
HYPERLINK \l _Toc149358541 2、 项目在推广时如何做到“以慢打快” PAGEREF _Toc149358541 \h 23
HYPERLINK \l _Toc149358542 3、 项目入市时机选择 PAGEREF _Toc149358542 \h 24
HYPERLINK \l _Toc149358543 4、 产品分期推出策略 PAGEREF _Toc149358543 \h 25
HYPERLINK \l _Toc149358544 5、 各期的推出配比表 PAGEREF _Toc149358544 \h 26
HYPERLINK \l _Toc149358545 四、 价格执行策略 PAGEREF
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