中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院期末考 试答案.doc

　　 计算1 某项目建设期固定资产借款本息之和为8000万元，借款偿还期为5年，年利率为10％，用等额偿还本金和利息的方法，列表计算各年偿还本金和利息。　 答：每年还本付息额＝　　 单位：万元　　　 年份　　 年初借　　 款余额　 本年应计利息　　　 本年偿还本金　 本年支　 付利息　 年末借款余额　　　 1　　　 8000　　　 8000×10％＝800　　 2110.4－800＝1310.4　　 800　　 8000－1310.4＝6689.6　 2　　　 6689.6　　　 6689.6×10％＝668.96　 2110.4－668.96＝1441.44　　 668.96　 6689.6－1441.44＝5248.16　 3　 5248.16　 5248.16×10％＝524.82　 2110.4－524.82＝1585.58　 524.82　　　 5248.16－1585.58＝3662.58　　　 4　　　 3662.58　　　 3662.58×10％＝366.26　 2110.4－366.26＝1744.14　 366.26　　　 3662.58－1744.14＝1918.44　　 5　 1918.44　 1918.44×10％＝191.84　　　 1918.44　　 191.84　 0　　 合计　　 　 　　 8000　 2551.88　　 　　 　 计算2　　　 两个互斥方案，寿命相同，资料如表1，基折现率为15％，试用净现值法和差额投资内部收益率法比较选择最优可行方案。（提示：在用差额投资内部收益率法进行计算时，取i1=12％，i2＝14％）　 表1 资料数据　　 项　 项　 目　　 方　 案　　 投资　 年收入　　　 年支出　　　 净值　　　 使用寿命　 A　 B　 5000　　　 6000　　　 1600　　 2000　　　 400　　 600　　 200　 0　　　 10　 10　 　　　 解 1）计算NPV值，比较最优方案。　　 NPVA=－5000+(1600-400)(P/A,15%,10)+200(P/F,15%,10)=1072(万元)　 NPVB=－6000+(2000-600)(P/A,15%,10)=1027(万元)　　　 所以NPVA> NPVB>0，表明方案A，B均可行，且方案A优于方案B。　 2） 计算差额投资内部收率并比选方案。　　 设i1=12%,i2=14%　 △NPU(i1)=[-6000+(2000-600)(P/A,12%,10)]-[-5000+(1600-400)(P/A,12%,10)+200　 (P/F,12%,10)]=66 （万元）　 △NPU(i2)=[-6000+(2000-600)(P/A,14%,10)]-[-5000+(1600-400)(P/A,14%,10)+200　　 (P/F,14%,10)]=－10（万元）　　 因为△IRR=13.7%<i0=15%　　　 所以投资小的方案A为优。　　　 　　　 　　 　　 计算3：　 承包商B在某高层住宅楼的现浇楼板施工中，拟采用钢木组合模板体系或小钢模体系施工。经有关专家讨论，决定从模板总摊销费用（F1）、楼板浇筑质量（F2）、模板人工费（F3）、模板周转时间（F4）、模板装拆便利性（F5）等五个技术经济指标对该两个方案进行评价，并采用0-1评分法对各技术经济指标的重要程度进行评分，其部分结果见表2，两方案各技术经济指标的得分见表3。　 经造价工程师估算，钢木组合模板在该工程的总摊销费用为40万元，每平方米楼板的模板人工费为8.5元；小钢模在该工程的总摊销费用为50万元，每平方米楼板的模板人工费为6.8元。该住宅楼的楼板工程量为2.5万m2。　 表2　　　 　　　 F1　　 F2　　 F3　　　 F4　 F5　　　 F1　 ×　　 0　 1　 1　　 1　　　 F2　 　　　 ×　　 1　　　 1　 1　 F3　　 　　 　 ×　 0　　　 1　 F4　 　 　 　　 ×　　 1　　 F5　　 　 　　 　 　　 ×　 　 表3　　　 指标 方案　　　 钢木组合模板　 小钢模　　 总摊销费用　　　 10　　　 8　　 楼板浇筑质量　　　 8　 10　　　 模板人工费　 8　　　 10　　　 模板周转时间　 10　 7　 模板装拆便利性　　 10　 9　 　　　 问题:　　　 1．? 试确定各技术经济指标的权重（计算结果保留三位小数）。　　　 2．? 若以楼板工程的单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模　　　 板体系（功能指数、成本指数、价值指数的计算结果均保留二位小数）。　　 3．? 若该承包商准备参加另一幢高层办公楼的投标