重庆地产周报(41-47).pdf

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2018-08-26 发布于湖北
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重庆地产周报(41-47)

重庆地产周报重庆中原市场研究部（2013.4.1——2013.4.7） 2013.4.8发布本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 重庆地产周报 1 本周导读 2 新增批准预售 3 商品房供应 4 商品房成交 5 土地市场 6 楼市热点资讯 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 重庆地产周报 1 本周导读本周批准预售：共有 21项目办理预售许可证，新办预售面积 46.72万㎡，其中商品住宅预售量为31.65万㎡。本周新开项目: 共8个项目（含组团）面市，推出房源1631套，面积 13.4万㎡，环比分别下降 70%和72% ，开盘整体认购率46% 。本周成交 : 成交套数 4726套环比减少 27.30% 成交面积 43.41万㎡环比减少 26.34% 成交金额 31.37亿元环比减少 29.26% 成交均价 7227元/ ㎡环比减少 3.96% © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 重庆地产周报 2 新增批准预售分析根据重庆网上房地产数据显示，2013.4.1—2013.4.7期间重庆主城区有21个项目办理预售许可证，新办预售面积46.72万平方米。其中，商品住宅获取预售面积31.65 万平方米，预售套数3489套，商业预售面积9.25万平方米，预售套数435套，写字楼本周无项目取得预售许可。本周虽然经历清明小长假，但预售供应表现依然活跃，预售量环比小幅上涨3.7%，预售项目个数环比增加6个。从区域的分布来看，传统主力区域如江北区、渝北区、沙坪坝区及南岸区供应量稳定，北碚区本周由于区域内项目的供应活跃位居本周区域排名第五位。 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 重庆地产周报 2 新增批准预售分析图1 ：重庆主城区近15周批准预售面积走势 80 30 70 25 60 20 50 40