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穆迪投资者服务公司成员穆迪投资者服务公司成员
声明
一、本次评级为发行人委托评级。除因本次评级事项使中诚信国际与评级对象构成委托关
系外,中诚信国际与评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联关
系;本次评级项目组成员及信用评审委员会人员与评级对象之间亦不存在任何其他影响本次
评级行为独立、客观、公正的关联关系。
二、本次评级依据评级对象提供或已经正式对外公布的信息,相关信息的合法性、真实
性、完整性、准确性由评级对象负责。中诚信国际按照相关性、及时性、可靠性的原则对评
级信息进行审慎分析,但对于评级对象提供信息的合法性、真实性、完整性、准确性不作任
何保证。
三、本次评级中,中诚信国际及项目人员遵照相关法律、法规及监管部门相关要求,按
照中诚信国际的评级流程及评级标准,充分履行了实地调查和诚信义务,有充分理由保证本
次评级遵循了真实、客观、公正的原则。
四、评级报告的评级结论是中诚信国际依据合理的内部信用评级标准和方法,遵循内部
评级程序做出的独立判断,未受评级对象和其他第三方组织或个人的干预和影响。
五、本信用评级报告对评级对象信用状况的任何表述和判断仅作为相关决策参考之用,
并不意味着中诚信国际实质性建议任何使用人据此报告采取投资、借贷等交易行为,也不能
作为使用人购买、出售或持有相关金融产品的依据。
六、中诚信国际不对任何投资者(包括机构投资者和个人投资者)使用本报告所表述的
中诚信国际的分析结果而出现的任何损失负责,亦不对发行人使用本报告或将本报告提供给
第三方所产生的任何后果承担责任。
七、本次评级结果自本评级报告出具之日起生效,有效期为一年。债券存续期内,中诚
信国际将按照《跟踪评级安排》,定期或不定期对评级对象进行跟踪评级,根据跟踪评级情况
决定评级结果的维持、变更、暂停或中止,并及时对外公布。
3 杭州萧山钱江世纪城开发建设有限责任公司2018 年度跟踪评级报告
穆迪投资者服务公司成员穆迪投资者服务公司成员
跟踪评级原因 0.2%,其中工业技改投资85.86 亿元,增长5.0%;
第三产业781.88 亿元,同比增长12.3% 。
根据国际惯例和主管部门的要求,中诚信国际
在债券存续期内每年进行定期或不定期跟踪评级。 图1:2013~2017 年萧山区GDP 及固定资产投资情况
本次为定期跟踪评级。
募投项目进展情况
“16钱世纪城债/16 钱城债”募集资金 18 亿元,
截至2017 年末,已全部使用,其中15.00 亿元用于
钱江世纪城盈二高层安置小区项目,3.00 亿元用于
钱江世纪城新中安置小区项目。
注:图中2016 年及2017 年统计数据为不含大江东口径。
表1:截至2017 年末募集资金用途(万元) 资料来源:萧山区国民经济和社会发展统计公报
已使用募集资
项目名称 项目总投资 金额度 总体来看,萧山区产业结构持续优化,固定资
钱江世纪城盈二高层安置小区项目 255,502.00 150,000.00 产投资增速保持良好的态势,经济实力不断提升,
钱江世纪城新中安置小区项目 52,127.00 30,000.00
合计 307,629.00 180,000.00 保持较快的发展速度,为公司稳定经营奠定基础。
资料来源:公司提供
后峰会前亚运时期,钱江世纪城迎来发展新
基本分析 契机,经济实力快速增强,城市面貌不断提
萧山区经济实力不断提升,保持较快的发展 升,招商引资工作取得新突破,为公司的发
速度,为公司稳定经营奠定基础 展提供了良好的外部环境,公司未来发展空
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