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财产保全申请书

申请人：张明，男，45岁，汉族，住北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室，身份证号码：11010119780101XXXX，联系电话：138XXXXXXXX，电子邮箱：zhangming@。

被申请人：李华，男，50岁，汉族，住北京市海淀区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室，身份证号码：11010219730101XXXX，联系电话：139XXXXXXXX，电子邮箱：lihua@。

申请人与被申请人因民间借贷纠纷一案，申请人已经向贵院提起诉讼，案号为（2023）京0105民初XXXX号。现因被申请人可能转移、隐匿或毁损其财产，导致将来生效判决难以执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条之规定，特向贵院申请财产保全，请求依法对被申请人的财产采取保全措施。具体事实与理由如下：

一、申请人与被申请人之间的基本法律关系

申请人与被申请人原系多年商业伙伴关系。自2018年起，被申请人因经营需要，多次向申请人借款。2018年3月15日，被申请人向申请人借款人民币50万元，约定借款期限为6个月，月利率2%，并出具了借条一份。2018年9月20日，被申请人未能按期还款，遂向申请人申请展期，双方重新签订了展期协议，约定展期6个月，月利率不变。2019年3月25日，展期届满，被申请人仍未归还本金及利息。

2019年4月10日，被申请人再次向申请人借款100万元，约定借款期限为1年，月利率1.5%，并出具了借条。2020年4月15日，该笔借款到期后，被申请人仅支付了部分利息，本金及剩余利息均未支付。

2020年6月1日，被申请人因资金周转困难，又向申请人借款80万元，约定借款期限为6个月，月利率2%，并出具了借条。2020年11月30日，该笔借款到期后，被申请人未能按期还款。

截至2023年6月30日，被申请人共欠申请人借款本金230万元，利息累计约85万元，本息合计约315万元。申请人多次向被申请人催要，但被申请人以各种理由推脱，拒不履行还款义务。

二、申请财产保全的必要性和紧迫性

被申请人名下有多处房产、车辆及其他贵重资产，具有足够的财产可供执行。然而，被申请人近年来有转移、隐匿财产的行为表现，具体如下：

1.2021年3月，被申请人将其名下位于北京市海淀区XX路XX号的一套价值约300万元的房产过户至其子名下，但未收取任何对价，明显属于无偿转让财产的行为。

2.2022年1月，被申请人将其名下的一辆奔驰S级轿车（车牌号：京AXXXXX）以明显低于市场的价格（约50万元）出售给其亲戚，而该车辆的市场价值约为120万元。

3.2022年6月，被申请人将其名下的一处商铺（位于北京市朝阳区XX商业街）以租赁形式交由其朋友管理，租金远低于市场水平，且租赁期限长达10年，实质上是对其财产的变相处置。

4.2023年1月，被申请人在申请人向其催款后，将其银行账户内的资金分多次小额转出，试图规避执行。

被申请人的上述行为表明其具有逃避债务、转移财产的主观故意和客观行为。如不及时采取财产保全措施，被申请人很可能继续转移、隐匿或毁损其财产，导致将来即使申请人胜诉，也无法获得实际清偿，严重损害申请人的合法权益。

三、财产保全的具体请求

为确保将来生效判决能够得到执行，申请人特向贵院申请对被申请人采取以下财产保全措施：

1.冻结被申请人银行账户存款人民币300万元或查封、扣押其等值财产。

被申请人名下有以下银行账户：

中国工商银行北京分行XX支行，账号：6222020200123456789

中国建设银行北京分行XX支行，账号：6217001234567890

中国农业银行北京分行XX支行，账号：6228481234567890

招商银行北京分行XX支行，账号：6225888812345678

申请人请求冻结上述账户内的存款共计人民币300万元，或查封、扣押被申请人的其他等值财产。

2.查封被申请人名下位于北京市海淀区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产一套。

该房产房产证号为：京（2020）海不动产权第XXXX号，建筑面积为150平方米，登记时间为2015年6月，市场价值约为300万元。

3.查封被申请人名下位于北京市朝阳区XX商业街的商铺一处。

该商铺房产证号为：京（2018）朝不动产权第XXXX号，建筑面积为200平方米，登记时间为2016年3月，市场价值约为500万元。

4.查封被申请人名下以下车辆：

奔驰S级轿车，车牌号：京AXXXXX，车辆识别代码：WDDGF4HBXJA123456，购买时间为2017年8月，市场价值约为120万元。

宝马X5越野车，车牌号：京BXXXXX，车辆识别代码：WBAJ7