重庆高层住宅小区设计课件.pptVIP

生活家饮食保健孕期选择食用油的学问邢台市第四病院罕见护理应急预案猪气喘病综合防制技术动物营养系列理想蛋白与氨基酸模式的研究进展皮肤病的诊断包括病史体格检查和必要的实验室检查我国有关食物添加剂营养强化剂食物新资本的治理律例与标准 博天·蓝山郡初步设计 工程设计的主要依据 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005； 《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）； 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006; 《住宅建筑规范》GB50368-2005； 《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）； 《高层民用建筑防火规范》GB50045-95(2005年版) 重庆市工程建设标准-居住建筑节能50%设计标准》（DBJ50-102-2010）； 《公共建筑节能设计标准》DBJ50-052-2006； 《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98； 《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）； 《重庆市城市规划管理技术规定》； 《工程建设标准强制性条文(2002年版)―房屋建筑部分》。 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）。 工程设计有关文件 重庆市涪陵区规划局下发的地字第建500102201000331号文； 重庆市涪陵区规划局下发的渝规涪陵方案函[2010]0351号文关于对本项目建设工程设计方案审查意见书； 重庆市涪陵区园林管理局下发的涪建绿审（2010）57号文； 重庆市涪陵区消防支队下发的建筑工程消防设计备案凭证， 备案号：50000 WSJ 100018058； 顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要； 顾客提供的由重庆北江岩土工程勘察设计有限公司提供的地质勘察报告 顾客与我司签定的《建筑工程设计合同》。 ?  工程概况 博天·蓝山郡是重庆市博天房地产开发有限公司建设开发的集居住及配套设备用房、地下车库为一体的综合住宅小区项目,建设地点位于重庆市涪陵区。 本项目总用地面积为9057.00 m2，地块北面为未规划的空地 ，西面为已修建好的联通大厦 ，南面为城市道路—桥南大道，东面为正在修建的澳海居住区 。本项目规划总建筑面积为28249.78 m2，居住户数259户，居住人数829人。用地内拆迁工作已完成，无需保留的房屋、古迹、古树等。 该工程规划道路红线及用地界线范围内按审定方案所确定的2栋高层、一个地下车库和总平面初步设计进行初步设计。包括总平面设计、建筑设计、结构设计、给水排水设计、建筑电气设计、采暖通风与空气调节设计，燃气设计、建筑消防设计、建筑节能设计、劳动卫生与环境保护、安全与防灾减灾设计以及建筑工程概算编制等内容。本工程人防为异地人防，不在本次设计范围 。设计合同以外的内容（如：环境景观绿化、灯饰工程、建筑智能化、二次装修、幕墙工程等），由业主另行委托有关专业机构设计或咨询，我司给予配合。建筑智能化本次设计仅提出系统要求。 设计范围和内容、建设规模和项目组成 建设规模和项目组成一览表 项 目 名 称 建筑性质 层数 建筑高度（m） 建筑面积（m2） 工程等级 备 注 1#楼 住宅 16/-2 49.50 16780.51 二级 120户，384人 2#楼 住宅 18 54.90 11469.27 二级 139户，445人 本次设计由2栋二类高层以及相应车库配套组成。产品为高层住宅,呈平行状及线形环状布置，平面及竖向随地形就势,自由多样,景观视线丰富,建筑群落极具层次感.体现了山地建筑的独有特色 总平面布置 交通组织 在本地块上，设有1个车行出入口和一个人行出入口，实行人车分流，车行出入口位于地块西 南侧道路上，以满足车辆进出和消防扑救的要求。在1#和售房部之间是人行出入口，与车行道路分流。 技术经济指标 高层户型设计 一梯六户 A1#A2#（套内98~130） 一梯四户 A8#A9# 立面造型设计  本小区建筑设计以全新的思维及手法追求“新古典主义”美感。力争创造富有双重气质的住宅建筑新风格，典雅清新,整体造型活泼而明快；充满人情味的细部处理，以求得温馨宜人的建筑形象，成为小区规划总体的有机组成部分。 值得一提的是洋房采用的Artdeco建筑风格与良好的水景资源和园景资源相互映衬，在将古典华丽特色与现代简约风格结合的同时，成就了小区绝好品味的建筑艺术符号，外墙以浅米色石材及面砖为基调，搭配透明玻璃窗面，色彩单纯，质感深厚而高贵。 ?