绿城地产明月江南产品品鉴方案课件.pptVIP

明月江南地块内部区域设置私密性较强的园林景观，景观流线上，由北向南依次是大堂—喷泉—游泳池—儿童泳池区—草坪—廊架；流线中穿插休闲区、小品等丰富的内容。 【景观价值--景观流线】 明月江南园区内采用较多的大规格名贵乔木，如香樟、榉树、银杏、桂花等，在营造优美环境的同时力求增强整个小区的历史感和尊贵感。 同时，园区内还种植了枇杷、香泡、樱桃等果树，营造出两季有果、三季有花、四季常青的优质住区环境，使业主足不出园便能享受到果实成熟的观赏乐趣。 【景观价值—绿化种植】 明月江南园区沿共联路两侧，承担了商业街的功能，因此在此处设置了相对开放的融餐饮、运动、购物、休憩于一体的区域，该区域的绿化带没有做太多的遮挡视线的设计，突出的是景观的通透性。并设置较为开放的景观步行走道，并通过一些硬质铺装增强两地块的连接感。 【景观价值—两园共联】 共联路商业街效果图 地库出入口 酒店式大堂 酒店式大堂 明月江南园区地面实行人车分流，园区北面为专门行车道，南面为专门人行道。车子进入北面主入口后，可先将家人送至入户过厅门，然后进入地下车库进行泊车。明月江南大部分地下车库层高为4.2米，有效提高了私家车的安居需求。 【景观价值—人车分流】 【第四章】 建筑价值 绿城做建筑如同打造一件工艺品，历经反复推敲、研磨。明月江南在房产品营造过程中非常注重建筑的精细质感，从建筑安装、材料的选择、到营造工艺都经过精致考量，使住宅达到最佳的利用率和使用效果，成就经得起岁月考验的经典建筑。 明月江南建筑立面采用经典的新古典主义三段式构图，并用现代建筑的营造手法，采用全石材干挂立面，辅以精美的线条，建构恒久、尊贵的价值感受，使建筑可欣赏、可传世。 明月江南汲取了石材立面住宅建筑和纯幕墙公建建筑的精华尺度，将住宅建筑形制融入人文底蕴强烈的传统石头建筑精髓，基于地域文化的理解，将窗墙比的关系控制在既定的审美观和价值观中。 在建筑立面的处理上，采用干挂石材、断桥隔热铝合金门窗系统、外墙保温系统相结合的形式，所有建材精挑细选，有效确保建筑品质。 【建筑价值—全石材干挂】 明月江南门窗采用LOW-E中空玻璃。LOW-E中空玻璃是一种新型的节能建材，它具有保温、隔音、避免反射光污染等优点，因而被称为绿色、节能、环保建材，而且中空的型式可以使窗扇的抗风压强度提高、消除霜露、高度隔音。 【建筑价值--LOW-E玻璃】 【第五章】 精装室内价值 精装修是一个复杂的过程，因此要求我们在营造过程中不可忽视任何一个环节，力求让业主入住即可享受到高品质的生活。除了甄选知名的精装品牌，更聘请专业精装修管理人员和监理人员对现场进行严格把控，确保家装质量上乘，对得起业主对绿城集团的信任。 【第一章】 区位价值 如果说西湖是杭州的灵魂，那么钱塘江就是杭州的气魄；如果西湖代表着杭州的过去和现在，那么钱塘江更预示着杭州的未来。“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”的战略，让杭州逐渐从“西湖时代”迈向了“钱江新城” 和“滨江新城”组成的“钱塘江时代”。 钱江南岸可以用“炙手可热”四个字来形容，区域价值与日俱增，绿城·明月江南位居滨江核心区，毗邻区政府，临近奥体中心，项目所在区域内大型公共配套和极具规模的繁华商业配套应有尽有，尽享一日千里的立体交通网络带来的便捷生活，时刻体验钱江南岸的高端生活氛围。 滨江区高新企业云集，在促进区域发展的同时，引进了数以万计的城市精英，带动了滨江区的大量购房需求，这也成为滨江区在过去三年内商品房销量始终名列杭州各区首位的主要原因之一。同时，随着大量受高等教育、高智商的高新产业从业人员的到来，使得滨江区整体居住人群素质较高，更容易形成高品质的生活氛围，也为明月江南奠定了更时尚优雅的人文气息。 明月江南效果图 绿城·明月江南位于杭州滨江区政府核心区，北靠二号支路，南接月明路，西临阡陌路，东依西兴路，距地铁1号线江陵路站仅800米，毗邻未来奥体中心，周边生活配套齐全。 萧山国际机场： 本案距萧山国际机场约22公里，车程约20分钟。 武林广场： 本案距武林广场约13公里，车程约30分钟。 西湖： 本案距西湖约9公里，车程约20分钟。 钱江四桥： 本案距钱江四桥上桥口约3.5公里，车程约6分钟。 钱江三桥： 本案距钱江三桥上桥口约2公里，车程约4分钟。 钱江新城： 本案距钱江新城约6.5公里，车程约15分钟。 奥体中心(规划)： 本案距奥体中心约4.5公里，车程约8分钟。 浙赣铁路 彩虹大道（规划） 望江隧道（规划） 【区域交通--快速路】 时代大道 江南大道 中河高架 钱江四桥 风情大道 钱江三桥 机场高速：连接杭甬、杭金衢高速的重要出口通道和萧山