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土建工程造价管理与控制 　　摘要：工程造价管理与控制是一种在拟定的计划、设计计划下，猜测、核算断定和监控工程造价及其改变，结尾到达预期方针的系统活动。它以国家有关工程建造的方针、政策作为规范原则，触及和使用其他技术、经济、学科的效果，是一项方针性、技术性、经济性和实践性都很强的工作，这篇文章联络本身阅历，就建筑工程造价控制办法进行了论述，而提出有用的改善对策。 　　关键词：建筑工程；工程造价；管理；控制 　　引言 　　随着我国建筑行业得到了飞速的展开，而且具有了一套相对完善的建筑工程造价控制系统，同时，在造价控制工作中发扬着至关重要的效果。可是在建筑工程建造进程中触及的方面十分广，存在的影响要素十分多，进而影响了工程造价的控制。所以，必定要加强对工程造价控制的剖析，推动工程效益的获取，确保工程造价管理与控制的合理性，确保工程造价得到有用的控制，以此推动建筑工程造价的安康有序展开。 　　一、建筑工程造价的特色 　　1、工程造价的大额性 　　能够发扬投资功效的任一项工程，不只什物形体巨大，而且造价昂扬，动辄数百万、数千万、数亿、数十亿。工程造价的大额性使它联络到有关各方面的严重经济利益，同时也会对宏观经济发作严重影响。这就决议了工程造价的特别位置，也说明晰造价管理与控制与控制的重要意义。 　　2、工程造价的动态性 　　任何一项工程从决议计划到竣工交付使用，都有一个较长的建造时间，由于不可控要素的影响，在估计工期内，许多影响工程造价的动态要素，如工程改变、设备材料报价、工资规范、利率会发作改变。这种改变必然会影响到造价的改变。因而，工程造价在整个建造期中处于不断定状况，直至竣工决算后才干结尾断定工程的实践造价。 　　二、当前建筑工程造价管理与控制与控制中存在的疑问 　　1.市场竞争不规范，控制机制不完善 　　由于建筑市场的竞争日趋激烈，当前建筑市场上的无标底投标，人为的降级压价，形成工程报价与实践造价不符，给工程招投标管理部分的监督和控制带来艰难，也添加了工程造价控制的难度。我国的经济系统致使如今的工程造价控制系统是多等级、多单位、多部分的管理系统，工程造价的有关准则和办法难以获得有用联络与和谐机制，致使建筑工程造价控制水平低，全体功率不高。 　　2.设计阶段的工程造价控制不够紧密 　　设计阶段是技术和经济进行有机联络在同时的进程，尽管我国如今的工程设计实施招投标制公平竞争，可是在控制与管理造价全进程中，由于我国设计单位缺少深入剖析知道工程项目的技术与经济，设计人员只担任设计工程的质量，然后无视了对工程造价的控制，致使设计计划得不到优化、初步设计的编制和核算没有起到控制总造价的效果。 　　3.施工阶段的工程造价控制不够 　　由于建筑工程本身的复杂性，施工图可能在施工进程中遇到种种艰难，但即便如此，也要在合理规模内控制好施工阶段的工程造价。可是，从当前来看，施工阶段的工程造价显着没有得到有用控制，然后致使工程造价常常打破概算，添加了建形本钱。 　　4.工程竣工结算阶段的工程造价控制不力 　　关于工程造价控制来说最重要的环节即是建筑工程竣工决算，建筑工程竣工决算不只能反映承包商的工程造价管理与控制能力而且也能真是体现出整个工程的实践造价。许多材料设计图纸有必要要有原设计单位设计人员的签字承认和有关印鉴，现场监理的文件签字页有必要得到有关设计人员的认同以及工地担任人的签字承认。 　　三、加强建筑工程造价管理与控制的措施 　　1、建立健全的工程造价管理与控制系统 　　要建立一个一致的工程造价管理与控制安排，强化工程造价管理与控制安排功用，加强安排宏观调控能力，健全完善工程造价管理与控制机制及规则，加速造价法制建造，规范建筑公司市场，维护好市场主体的合法权益，和谐、理顺各造价管理与控制部分的联络。国家行政部分要将政府与非政府投资进行分项管理，敞开造价建材及人工报价，由直接管理转变为宏观调控。将工作要点放在法令、法规的拟定、和谐联络以及理论研究上面。 　　2、提高设计阶段工程造价管理与控制 　　1）优化设计计划，有用控制工程造价。经过优化设计计划来控制投资是一个归纳性疑问，进行投资控制并非一味地削减投资，而是要依据项目的具体状况进行平衡和调理，既要鼓舞选用领先技术和技术，又要避免投资扩展和超出。最佳的计划纷歧定是造价最低的计划，不能片面强调理约投资，好的设计计划不只大概技术领先、功用优胜，而且其投资要有最优的性价比。 　　2）尽可能削减设计改变。首要，应禁止经过设计改变私行扩展建造设计、提高设计规范、添加建造内容，通常状况下不允许设计改变，除非不改变会影响项目功用的正常发扬；其次，认真对待有必要发作的设计改变，及时核算有关设计改变的造价，关于有疑问或许费用偏高的项目可重新考虑，进行多计划对比，不