远洋中山紫马岭项目品牌推广案_148_白羊广告.ppt

* * 关于生活方式的演示 * TVC2生活篇 * 一次同步国际的生活体验 线下推广建议 * 国际城、财富城、人居城 为中山的未来代言 炒作区域，引起市场关注 为项目推广做好铺垫 区域预热期 项目形象塑造期 一期强销期 地热运动关键事件 * ACTION1:与政府形成互动推广 政府层面—中山向国际化大都市转型 “大城镇” 概念转型 “大都市” 区域预热期 * 中山城市论坛 媒体配合: 线上:户外、软文 线下:围墙现场物料、宣传片、巡展、活动 目的：深化形象、炒作话题 形式： 邀请知名经济、社会学家，社会名流，政府官员，业界人士，合作伙伴，各媒体记者等诸多嘉宾到场，就“全球化趋势”、“什么才是国际化的生活”等话题展开讨论，发表观点，阐释远洋·领域开发理念。 区域预热期 * ACTION2:企业巡展—中远集团亮相 中远地产在中国—“共同成长 相伴一生”(企业品牌理念形象宣传) 目的:企业及项目形象展示 形式:连续的节假日,在大型商家、人流相对集中的旺区(广场、车站等) 、酒店、政府部门等地举办以“中山人居历程”为主题的“中远作品在中国展览/中山人居演变历程”的主题展览活动,以树立企业及项目形象. 媒体配合: 线上:户外、软文 线下:围墙现场物料、宣传片、巡展、活动 区域预热期 * 咨询配合—中山人居调查白皮书2006版 子系统 子系统 子系统 居住区位 园林 整体规划 人均居住面积 能源利用 园林布局 居住空间舒适性 水资源利用 车行路线 改善居住空间 需求 环境 结构体系 相关配套 人均占有率 室内设计 居住系统白皮书(居住指标) 生态系统白皮书(环境检测) 技术系统白皮书(科技指标) 区域预热期 * 社区现代意念雕塑揭幕仪式 目的：制造话题，树立项目视觉地标，预热市场、为开盘前蓄客、蓄势 形式： 在靠近项目东北角博爱路边上树立一座高约10米现代意念雕塑——”中山的未来”，并邀请各界人士参加隆重的揭幕仪式 区域预热期 * 东区中央,新城市中心 树立品牌认知度 建立清晰的品牌形象和核心价值体系 区域预热期 项目形象塑造期 一期强销期 造城运动关键事件 * ACTION1:酒店展点+客户访谈 选取目前中山市区高档酒店作为固定展点,积累顾客 目的: 项目及企业形象展示; 筛选客户,初步确定诚意客户,产品发布会; 了解客户的购房意向,更准确把握客户需求,知道项目的销售; 了解客户喜好,特征,以知道项目营销工作的开展 媒体配合 线上:报广、TVC、现场物料、楼书、DM 线下:现场包装 项目形象塑造期 * ACTION2:“与国际共鸣”音乐节 目的：预热市场、为开盘前蓄客、蓄势 形式： 借助高端资源，拟可邀请世界华人精英机构的艺术家，举办一场世界艺术文化艺术经典交融汇聚的小型室内音乐会，让参加者在同一时间聆听到来自世界各地的音乐艺术经典，感受“同步国际的生活” 项目形象塑造期 * ACTION3: “国际享法”奢侈品品鉴会 目的：预热市场、为开盘前蓄客、蓄势 形式： 在中山高档酒店举行国际知名品牌的红酒及雪茄的品鉴会,深入感受国际生活文化内涵. 项目形象塑造期 * 国际生活首次开启 激发对产品主动了解的欲望并产生兴趣 公开发售一炮而红 区域预热期 项目形象塑造期 项目开盘期 火山运动关键事件 * ACTION1:“国际嘉年华”暨开盘仪式 目的：开盘期间热力释放 形式： 举办一个集法国、荷兰、澳洲、北美、东南亚等不同风俗特色的世界嘉年华（如泰国泼水节、澳大利亚赛马、法国葡萄收割节等），通过游戏活动，让参加者在同一时间领略到来自世界不同地区的民俗节日气氛，体验“同步国际的生活” 项目开盘期 * 目的：持续深化项目品牌形象、吸引潜在消费者关注、鼓励持币观望者 形式： 拟可邀请香港著名服装设计师、著名时装模特，共同演绎世界风情时装，让参加者在同一时间观赏到来自世界不同地区各具特色的精彩时装秀，体验“同步国际的生活”氛围 ACTION2: “领域星光夜”国际时装秀 项目开盘期 * ACTION3: “国际美食节” 项目开盘期 目的：持续深化项目品牌形象、吸引潜在消费者关注、鼓励持币观望者 形式： 拟可邀请知名酒店的各国大厨,莅临项目现场举行美食狂欢，品尝各国美食的同时,还可与现场的服务员一同跳舞,品尝“同步国际的生活”生活气息 * 今天的成果： 确立一个角色转换 把握一个历史机会 归纳一个价值版图 找到两个核心需求 体现两面客户价值 明确一个品牌定位 树立一个传播架构 突出两大产品价值 发起四场品牌运动 展望一个未来战略 建议一个发展模式 * 白羊衷心祝愿 远洋·领域首战必胜， 运作成功！ 期待精彩合作！ * 谢谢！ THANKS * * * * * * * * * * * * * * 楼书效果示范 * * * * * * * 广告演示 *