别墅改造施工组织设计的方案.doc

PAGE PAGE 1 施工组织设计 一、工程概况 工程名称：******* 工程地点：****** 施工单位：****** 二、编制依据 1、《建筑桩基技术规范》 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 4、《砼结构工程施工质量验收规范》 5、天津天友设计有设计的施工图纸 三、本工程主要建筑结构做法 （一）基坑支护：由于现场条件在基础南、西、北三面做基坑支护，支护桩基采用外径为500mm，间距350mm，桩长为8m的高压旋喷桩，采用P.O 42.5级普通硅酸盐水泥，水泥掺量不小于30%，水灰比为1.0。基坑支护示意图如下： （二）基础：土方开挖至-3.75m，在此面上浇筑混凝土垫层。 （三）砌体部分：0.000以下非混凝土墙体采用MU10页岩砖、M10水泥砂浆砌筑 （四）、主体工程 1、混凝土部分： 基础、外墙、顶板砼采用C30，垫层采用C15，DQL、GZ采用C20的混凝土，地下室顶板、外墙抗渗等级为P6. 2、钢筋部分：采用HPB300、HPB335、HPB400 3、0.000以上墙体采用M7.5水泥砂浆，粉煤灰烧结普通砖 （五）屋面工程 1、上人平屋面， 做法：10厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝； 25厚1:4干硬性水泥砂浆； 40厚C20细石混凝土保护层； 10厚1:4石灰砂浆隔离层；溶剂性基层处理剂一道，铺3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 20厚1:3水泥砂浆找平层；最薄处30厚1:6水泥焦渣2%找坡层； 150厚石墨聚苯板保温层； 3mm厚SBS改性沥青防水卷材隔汽层； 20厚1:3水泥砂浆找平层。 2、油毡瓦屋面， 做法：油毡瓦，用3的专用钢钉固定；空铺防风防水透气膜一层； 35厚C20细石混凝土保护层，配4@100钢筋网片，与内埋钢筋头绑牢； 150厚石墨聚苯板保温层；溶剂性基层处理剂一道，铺3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆内掺聚丙烯或锦纶。 （六）装饰 1、外墙1：舒布洛克烧结装饰砖 2、外墙2：文化石外墙面 四、主要分部分项施工方案 （一）测量工程 1、进场后，根据定位资料和定位控制点，建立基准轴线控制网，在受施工环境影响小、不易遭破坏且便于观测的地方，引测水准点； 2、基础施工时，通过基准轴线控制网，采用平面坐标测量法测量，对出现的偏差及时进行纠正； 3、基础施工时，以基准点为依据，用精度水准仪采用往返测量的方案； 4、0.00以上结构施工时，同样通过精密水准仪将高程引测至建筑物，便于钢筋、木工安装及有关部门进行结构检查。 5、沉降观测 5.1为防止因基坑开挖时地面及周围建筑物产生沉降，开挖前对基坑开挖支护情况进行理论分析计算，确定施工方案是否合理。 5.2加强施工监测，确定有效防沉降措施。在基坑开挖过程中做好地上设施、周围建筑物的沉降观测，对各种沉降情况进行详细记录和动态分析，以掌握建筑物动态沉降信息，及时调整施工方案，控制基坑周边土体位移，减小施工和降水对周围环境的影响，控制原有建筑物的不利沉降。在地上设施、周围建筑物的沉降观测出现异常时，及时采取措施并增加观测密度。 5.3在整个基础施工过程中要注意对距基坑较近的原有建筑物的沉降观测，防止因水位过低造成的原有建筑物沉降过大造成的破坏。在基坑边坡堆载不得超过限值，以防边坡失稳。 5.4加强地表沉降监测，根据地表沉降信息及时调整基坑开挖和施工方案，将地表沉降值控制在容许值内。为避免因降水造成地面下沉。 6、复核建筑物基础的定位线、轴线、方位和几何尺寸。按设计平面图复核建筑物的定位桩。可以采用经纬仪及标准钢卷尺进行检查校核。按设计基础平面图对基坑、槽的灰线进行轴线和几何尺寸的复核，并检查方向是否符合图纸的朝向。工程轴线控制桩设置在离建基坑挖土不宜扰动的位置；水准点的标高引测在已沉降稳定的建筑物上，或在临时围墙设置水准点并妥善保护。挖土期间要定期进行复测，校验控制桩的位置和水准点标高。 7、施工中的标高控制方法：采用高精度的水准仪在基坑抄出标高水平线，以此标高线来控制挖土深度。在基坑坡面上每2米处设一个控制标高，具备条件时将标高控制点设置到基坑内固定点。 （二）地基与基础工程 1、基坑支护桩 （三）土方工程 本工程室外地面为0.450m 1、施工准备 1.1、土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。 1.2、建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线，标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办理预检手续。 1.3、场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域