土地污染评价指引-DSPA.PDF

（2014年版） 土地污染評估指引 目錄 1. 引言 1 2. 評估現有土地污染的方法 1 2.1 評估範圍 1 2.2 潛在污染場址的劃定 1 2.3 潛在污染場址內的污染源2 2.4 敏感受體／土地的擬議用途2 2.5 場地勘察2 2.6 選擇評估準則5 2.7 土壤取樣分界劃定5 3. 緩解措施5 4. 防止項目在施工及營運期間的土地污染6 4.1 評估的範圍 6 4.2 污染源 6 4.3 敏感受體／土地的擬議用途 7 4.4 場地調查準則的選擇 7 4.5 控制措施 7 5. 環境監測及審核計劃7 1. 引言 本指引描述擬發展項目環境影響評估中土地污染評估的方法。 應透過系統性的評估方法（如場地評估及勘察）來識別及評估符合 《需進 行環境影響評估的工程項目類別清單》 （試行）的擬發展項目及其影響範圍內 的潛在土地污染，以判斷土地污染的性質和程度，以及是否需要進行修復 。如 有需要，可根據有關土地擬發展的用途對有關污染源所引起的風險及危害進行 評估 ，如果風險水平達到對人體健康未能接受的程度，則需要對該土地進行修 復 。 評估土地污染的潛在影響時，須按照一套系統性的方法進行。土地污染評 估應能清楚識別土地固有的污染情況以及擬發展項目在施工及營運期間的土地 污染源。應根據土地的擬發展用途評估有關污染源所引起的風險與危害，並按 所對應的標準而進行評估，防止和／或減少因擬發展項目而引致的土地污染， 如有需要，應提出妥善的整治方案，以將土地修復至可接受之程度。如項目可 能會產生土地污染，可以透過一套監察方案於早期階段發現有關土地污染問 題。 2. 評估現有土地污染的方法 2.1 評估範圍 評估範圍應集中於受擬發展項目直接影響的地方，最少應包括項目場地界 線或路線範圍，以及擬發展項目施工期間的所有工作區，包括臨時工作區、地 盤辦公室及物料儲存區等；如污染場址涉及對地下水構成污染，則評估範圍需 擴展至地下水受污染之地方。 如項目範圍有所更改，或項目的選址 、方向或深度有所改變，其潛在土地 污染的影響也可能會產生變化。因此應重新進行土地污染評估。 2.2 潛在污染場址的劃定 若擬發展項目土地歷史上曾為或現時用途為下列設施，均應被界定為「潛 在污染場址」： (a) 燃油設施（包括油庫、加油站及燃料儲存設施等）； (b) 煤氣廠、天然氣廠及氣態能源廠等； (c) 發電廠、變壓站、發電機； (d) 水泥及瀝青生產； (e) 進行印刷、漂染、處理食物、製造電器等工業活動的場址； (f) 化學物儲存／製造／處理廠； (g) 煉鋼廠／金屬工場； (h) 資源回收工場／廢鐵場； (i) 船廠／船塢； (j) 汽車修理工場／拆車工場； (k) 棄置廢物場地及廢物堆填區； (l) 焚化處理設施。 1 若在評估範圍內存有多於一個潛在污染源，則在評估過程中應充分識別評 估範圍內的所有潛在污染源。一個系統性的場地評估，應包括對已識別的潛在 污染場址進行場地巡視、與相關人仕、團體及組織等進行訪問 ，並檢查場地的 相關資料。這些資料一般包括 （但不限於）以下各項： (a) 以往及現時的業權或和租賃紀錄； (b) 歷史鳥瞰圖及地形圖； (c) 以往的環境影響評估及環境審核報告； (d) 地質及水文地質狀況； (e) 以往的場地調查報告； (f) 火警、爆炸、溢漏、有害物料洩漏的環境意外紀錄。 2.3 潛在污染場址內的污染源 在評估擬發展項目土地污染時，應先識別評估範圍內的污染源。一般而 言，污染源是指曾經或現正受潛在土壤及地下水污染的行為所構成影響的區 域，而每個潛在污染場址可能存有多種上述污