天地华城首期铝合金门窗玻璃幕墙合同（最终版）.doc

《天地华城首期铝合金门窗、玻璃幕墙制作安装合同》 PAGE Page PAGE 3 of NUMPAGES 19 天地华城首期铝合金门窗、玻璃幕墙 制作安装合同 发包方：昆山华地置业有限公司 承包方：上海开捷门窗幕墙工程有限公司 为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，合同双方经友好协商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及江苏省有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。 定义 发 包 方：昆山华地置业有限公司 承 包 方：上海开捷门窗幕墙工程有限公司 总包单位：南通四建集团有限公司 设计单位：上海精典规划建筑设计有限公司 监理单位：上海华铁工程咨询监理有限公司 本 工 程：天地华城首期铝合金门窗玻璃幕墙制作安装 本 合 同：天地华城首期铝合金门窗、玻璃幕墙制作安装合同 合同价款：指合同双方在本合同中约定，发包方用以支付承包方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 图 纸：由发包方提供或由承包方提供并经发包方批准，满足承包方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。 工程概况和承包范围 工程概况 工程名称：天地华城首期铝合金门窗、玻璃幕墙制作安装 工程地点：昆山市前进西路 承包范围及内容 天地华城1#楼(含裙房)、6-7#楼、16-18#楼及C1-2#地库施工图纸范围内所有的铝合金门窗和玻璃幕墙的制作、安装、检验和保修等； 为完成以上内容和相关的验收所必须进行的其他辅助性工作； 本合同为承包方约定的其他合同责任和义务。 合同价款与支付 合同价款 本合同固定总价为￥ 3,374,938.47 元(大写：人民币叁佰叁拾柒万肆仟玖佰叁拾捌元肆角柒分)； 门窗类型的综合单价均为固定单价，其价格已包括为完成所有合同承包范围及内容所发生的所有成本、费用和利税等；在履约过程中，上述价格除合同特别约定的情况外，不因任何因素的变化而调整。 工程结算 结算价=合同价款+设计变更+现场签证-承包方违约金-承包方赔偿金； 设计变更、现场签证调整办法 工程量：铝合金门窗按门窗洞口尺寸计算，玻璃幕墙按外包尺寸计算； 综合单价套用：参见附件一《开捷铝合金门窗报价（修正价）》中的综合单价。 其它说明 1#楼LMQ1和LMQ2暂按平开窗列入本合同，未来待设计明确后，该部分价格再行确认； 型材所用铝锭材料的市场价格若有大的波动，则双方按如下办法调整综合单价： 以21000元/吨为本合同调价的基准价，若铝锭市场价格涨跌超1000元/吨时，双方结算时按实调整； 铝锭计算时点价为当期佛山信息有限公司在 HYPERLINK 上发布的现货供应平均价； 计算数量为即定时段内承包方采购数量，届时承包方提供材料供应单，发包方核实数量。 本合同价款中未包括铝合金门窗、玻璃幕墙的检测费，如实际发生，承包方代交本费用(总检测费不得超过5.5万元)，待本合同结算时，发包方按实际缴费金额结算给承包方。 工程款支付 预付款：在本合同签署后3个工作日内，发包方支付承包方合同总价的10％作为预付款； 工程进度款按各幢号进度，分别支付，具体安排如下： 多层幢号（1#、6#和7#楼） 50％框进场后，付该单体合同总价的20%； 框全部进场后，付该单体合同总价的15%； 50％扇进场后，付该单体合同总价的20%； 全部安装完毕，付至该单体合同总价的80%； 该部分工程验收合格，结算完成后，付至该单体结算总价的95%； 满保修期二年后，支付工程余款（无息）。 高层及地库部分（16#-18#楼和C1-2#地库） 50％框进场后，付该单体合同总价的20%； 框全部进场后，付该单体合同总价的15%； 50％扇进场后，付该单体合同总价的20%； 全部安装完毕，付至该单体合同总价的80%； 该部分工程验收合格，结算完成后，付至该单体结算总价的95%； 满保修期二年后，支付工程余款（无息）。 发包方应在收到承包方手续完整的请款申请，且在合同条件达到的10个工作日内给予支付。 单体建筑物的合同总价见附件四，本附件中的单体建筑物合同总价仅供付款使用。 结算款：工程竣工验收合格后，承包方将所有结算资料报至发包方，发包方收到全部结算资料后30天内审核完毕，并在审核完毕15天内支付承包方至结算价的95％ ； 保修款：留取工程结算价的5%为保修金，保修期持续2年或保