浅谈建设项目全过程工程造价控制研究.pdf

长安大学2009 级工程造价专业毕业论文 摘 要 本文的主要内容是通过对目标项目各个环节——决策期、设计期、施工期、 竣工期四个阶段的造价控制展开论述。决策期的造价控制是最为至关重要的，它 在很大程度上决定论一个项目的盈利与否；设计阶段的造价控制通过招投标优选 最佳方案，来达到质量与控制成本的双赢；施工阶段通过招投标选择预算成本以 内的有实力的施工方，在施工过程中选择经济可靠的施工方案，严格控制设计变 更等措施来控制造价；竣工阶段的造价控制则是通过对工作数据的严密计算和工 程造价审核体系来控制。 关键字：建设项目，全过程，造价控制 1 长安大学2009 级工程造价专业毕业论文 目 录 前言 错误！未定义书签。 1.投资决策阶段工程造价的控制 2 1.1项目投资决策阶段影响造价的主要因素2 1.1.1项目合理规模的确定 2 1.1.2项目所处地区及建设位置 （地点）的选择 3 1.1.3项目建设标准。 3 1.1.4建设规划设计方案的选定。 4 1.1.5项目生产工艺和设备选用。 4 1.2建筑工程项目决策阶段的风险分析4 2.设计阶段工程造价的控制 6 2.1加强设计阶段工程造价控制的重要性6 2.2 设计阶段工程造价控制的主要措施和方法7 2.2.1完善设计招投标工作和设计方案竞选方式优选设计单位 7 完善工程设计阶段的招标工作7 设计方案竞选方式优选设计单位8 2.2.2限额设计和标准设计的推广 8 2.2.3加强设计变更管理 8 2.2.4推行设计索赔及设计监理等制度 9 2.2.5造价人员与设计人员应多沟通多配合 9 3.建设项目实施阶段的造价控制 11 3.1 招标投标阶段工程造价的控制11 3.2施工阶段工程造价的控制11 3.2.1施工组织设计对造价的影响 12 加强对施工方案的技术经济比较12 3.2.2工程计量的重要性 12 2 长安大学2009 级工程造价专业毕业论文 计量是控制工程造价的关键环节12 计量是约束承包单位履行合同义务的手段12 3.2.3建立健全设计变更审批制度 13 3.2.4对工程现场签证手续严格把关 13 3.2.5结合我国建设项目实际情况，提出了工程变更和工程签证的工作方案。 13 4 竣工结算阶段工程造价控制 15 4.1 结算阶段主要工作是数据的汇总和确认。15 结论 错误！未定义书签。 参考文献 17 3 长安大学2009 级工程造价专业毕业论文 前 言 在市场经济条件下，如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部 分。 工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在工程建 设的各阶段，采用一定的方法和措施，把工程造价的发生额控制在合理的范围或 核定的造价限额以内，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和 社会效益。 然而，目前在建设项目中概算超估算，预算超概算，决算超预算的 “三超” 现象仍然普遍存在，最终导致工程投资严重失控。因此，加强建设工程造价管理， 有利于合理确定和有效控制建设工程造价。 由于工程造价始终贯穿于项目建设的全过程，按阶段可分为：投资决策阶段、 设计阶段、实施阶段和竣工结算阶段，要动态、有效地控制好工程造价，就必须 在上述四个阶段的每一步都加强控制。 本文就是从这四个方面对如何控制工程造价进行论述。