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北京华联商厦股份有限公司拟进行股权转让 涉及的江苏紫金华联商用设施运营有限公司 股东全部权益价值评估项目 评估说明 中天和[2018]评字第90013 号 二〇一八年七月十日 北京华联商厦股份有限公司拟进行股权转让涉及的江苏紫金华联商用设施运营 有限公司股东全部权益价值评估项目-资产评估说明 目 录 目 录 1 第一部分、关于《评估说明》使用范围的声明 2 第二部分、企业关于进行资产评估有关事项的说明 3 第三部分、资产评估说明 4 第一章：评估对象与评估范围说明 4 第二章：资产核实情况总体说明 7 第三章：资产基础法评估技术说明 9 第四章：收益法评估技术说明 19 第五章：评估结论及分析 41 附件：企业关于进行资产评估有关事