黄埔海关驻凤岗办事处零星维修工程公共建筑物协议施工单位.DOC

PAGE PAGE 7 黄埔海关驻凤岗办事处 零星维修工程（公共建筑物） 协议施工单位协议书 协议编号: 　 签订地点: 签订日期: 委托方(以下简称甲方)： 黄埔海关驻凤岗办事处 承包方(以下简称乙方)： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 项目概况 1.1项目名称：本单位零星维修工程（公共建筑物）（单项金额3万元以下且不含3万元） 1.2项目地点： 甲方指定地点 1.3承包范围：　按甲方要求维修范围 　　　　 　 1.4承包方式：　包工包料、包工不包料 　 　　 1.5合同期：自 2016 年 7 月 15 日至 2017 年 7 月 15 日。 1.6工程质量：须按《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)、等国家制订的施工及验收规范为标准。 1.7工程结算方法： 1.7.1工程量结算按甲方部门维修项目申请单及现场实际发生的项目进行计算。 1.7.2根据项目完成工程量,乙方出具结算清单，甲方确定单内工程量，按照《广东省建筑与装饰综合定额》、《广东省安装工程综合定额》及《东莞工程造价管理信息》的价格下浮 ，以甲乙两方结算价低者做为本项目结算价款。 1.7.3事项处理采用包工不包料方式的，以人工费 元/人/小时结算价款按实际发生量计算。 1.8 付款方法 以一个月为一次结算周期，由乙方根据双方确认的维修项目、工程量及价格，汇总做出结算单交甲方确认。甲方确认无误后，乙方开具发票交由甲方办理付款手续，甲方在收到发票后 个工作日内支付款项。 第二条 甲方工作 2.1开工前，全部腾空或部份腾空，清除影响施工的障碍物，对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协助联系施工所涉及科室或个人。 2.2指派 为甲方日常维修工作代表，负责合同履行。传达维修事项通知，对施工质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3对乙方拟定的维修事项施工方案和进度计划进行审核，确定承包方式及项目定额，通知乙方开工。 2.4协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作 2.5如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 第三条 乙方工作 3.1根据甲方维修事项通知，在二十四小时内（紧急情况下须立即响应）进行现场查勘，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。按甲方审定后的方案计划进行施工。 3.2指派 为乙方日常维修工作代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照相关国家安全规范及施工作业规范进行施工，做好各项维修事项验收确认表单，汇总编制月度结算单。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。做好施工现场消防、保卫和垃圾清理消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。除保护文物建筑外的保护费用全部由乙方承担。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6项目维修完成未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条 关于工期的约定 4.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工作， 工期不顺延。 第五条 关于工程质量及验收的约定 5.1维修项目以维修后外观、状况及功能恢复正常和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2甲、乙方双方应及时对隐蔽工程和中间工程的进行检查与验收确认。甲方不按双方约定的时间参加隐蔽工程和中间工程的验收，乙方自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工