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北京物业管理项目负责人 物业管理实物培训讲义 考试命题类型分析 题型 分数值 1.单项选择题 单选30-40道题，30-40分 2.多项选择题 多选15-20道题，30-40分 3.判断题 判断3-5道题 6-10分 4.简答题 简答3-4道题 10-15分 5.案例分析题 分析2道题 20分 选择题出现错误的三种情况： 1. 记忆不够准确，容易产生似是而非的印象； 2. 对法条及原理的理解不够准确，容易发生部分的偏差 与错误； 3. 审题不够仔细，忙乱中误选了不正确项。 一、单项选择题的特点 是比较简单的一种题型； 主要考察考生的理解、记忆、判断、分析能力； 侧重点一般与一些具体的知识点有关，特别是一些容易出错而又十分重要的关键问题； 主要是将条文或原理中的一些关键字眼给定出来，将其作为选项之一与一些干扰项混放在一起； 命题者所给的干扰项都是精心设置的，迷惑性比较大，有时从字面意义上不容易排除。 答题技巧 认真阅读题干和选项，全面理解题意和要求，注意把握题中的信息，关键字等。注重第一印象，如果对某个题目吃不准的话，建议第一印象为准； 选择题最有效的方法是排除法。一眼看不出正确答案，但对部分错误答案却很明显，在这种情况下，考生应试图从排除错误答案入手，以寻找正确答案； 运用猜测法。选择题存在凭猜答得分的可能性，我们称之为机遇分，这种机遇分对每个考生是均等的。 二、多项选择题的特点 由于多项选择题有多个正确答案，因而题干与选项的备选答案之间不再是“一一对应”的关系； 解答单项选择题往往是既有判断又有比较，而解答多项选择题则是需要分别对各备选答案进行判断； 要求考生对相关概念、程序、要求等认识得更清晰，有些内容仅凭记忆就不够了，还要能深刻地理解； 多项选择题大多是针对一些多款多项的知识点而出的。在复习时一定要注意每一款每一项的详细内容，在做题时一定要看清每一选项的表述。 答题技巧 消元法：多选题都是两个或两个以上答案是正确的，其干扰项（错误项）最多为三个，因此，遇到此题运用消元法是最普遍的。选将自己认为不是正确的选项消除掉，余下的则为选项； 分析法：将四个选项全部置于试题中，纵横比较，逐个分析，去误求正，去伪存真； 语感法：在答题中因找不到充分的根据确定正确选项时，可以将试题默读几遍，自己感觉读起来不别扭，语言流畅、顺口，即可能定为答案； 类比法：四个选项中有一个选项不属于同一范畴，那么，余下的三项则为选择项。如有两个选项不能归类时，则根据优选法选出其中一组选项作为自己的选择项； 推测法：利用上下文推测词义。有些试题要从句子中的结构及语法知识推测入手，配合自己平时积累的常识来判断其义，推测出逻辑的条件和结论，以期将正确的选项准确地选出。 三、判断题 判断题是一种以对或错来选择的答案。一般表现为出一句话，然后在后面的括号内打上“√”或“×”。 ??? 判断题只有两种答案，对或者错，似乎很容易。但很多判断题看上去似是而非，常使一些同学感到捉摸不定。 判断题的命题通常是一些比较重要的或有意义的概念、事实、原理或结论。 在判断题的解答过程中，以下几个方面值得应试者注意： 结论必须明确，不可含糊或骑墙居中只要有一部分是错误的，整个试题便应被视为错误； 分辨表现形式，确定解答思路 判断题的表现形式一般分为直接结论式或间接结论式两种类型。 间接结论式的特点是是非项的陈述在前，应试者在作答时，必须先对是非项进行推理，然后才能得出结论。 直接结论式的试题本身的陈述就是一个判断句。考生可对此直接进行判断，无需经过推理便可作出结论。回忆、辨析、差别定义的思维路线是这种判断题的解答思路。 3.辨析设错方式 解决判断题的关键，在于考生能否正确地找出或辨析试题的设错方式。命题人员在编制试题时采用多种多样的设错方法和技巧。 如实事错、前提错、逻辑错、隶属关系错以及概念使用、词语表达错等等。 事实错是指某一命题所表述的意思违反了事实真相，前提错则是指所给出的前提无法推断出命题的结论。 总之，应试者在解答时必须仔细辨析命题的设错方式，以免被一些错综纷繁的干扰因素所迷惑。 四、简答题 1、答案的编制要求“简明扼要”、“简约而不简单”； 2、规定“问什么，答什么”。 无须作过多的扩展和引申、演绎； 3、仍然存在简答、简述、简评三种基本类型。 不要将简答题答成论述题 总之，突出一个“简”字。 五. 案例分析题 基本有2大题，每题8-12分，每道大题有若干小问。 答题要领： 案例题的答题要