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远方汽车贸易集团 有限公司保洁服务项目投标书 淄博宇辰物业管理有限公司 目录 第一部分投标报价及资信文件 公司简介 投标函 开标一览表及费用测算 法人代表身份证明 授权委托书 对招标文件内容认同声明 营业执照、资质证书、组织机构代码证复印件 第二部分保洁服务方案 人员配置及用工标准 物资装备明细 员工培训内容及标准 保洁员操作规程及标准 保洁员服务内容及标准 保洁员岗位职责及工作制度 保洁员仪容仪表及行为规范 结束语 第一部分 投标报价及资信文件 淄博宇辰物业管理有限公司 公司简介 淄博宇辰物业管理有限公司成立于2005年5月，座落于淄博市张店共青团西路86号，注册资金300万元人民币，建设部物业管理二级资质，2013年1月份取得质量管理体系认证书、环境管理体系认证书、职业健康安全管理体系认证证书，是一家从事物业管理及配套服务的公司。 公司现有员工186名，其中大专以上管理人员33名，注册物业管理师5名，技术人员12名，拥有工程、管理、经济等各类职称以上28人，物业管理专业人员全部取得建设部物业经理上岗证书，目前主要管理淄博尚美第三城商城、淄博监狱办公楼、备勤楼、指挥中心及宿舍区、淄博万福家园小区、淄博华菁园小区、淄博张店和平小区、淄博张店王舍铁路小区、淄博张店祥和社区、淄博张店新华社区、淄博新华工贸宿舍区、淄博鼓浪屿花园东苑，实际管理面积达118万多平方米。管理的物业类型有办公楼、商城、多层住宅楼、高层电梯公寓、商铺等。 公司以“服务用心、服务诚心、服务放心”为企业宗旨，以“服务高效率、服务高素质、服务高品味”为管理思想，坚持对物业实施规范化、标准化管理的同时，倡导建立人性化的管理模式，开展形式多样的服务项目，满足不同业户个性化服务的需要，让业户充分享受人性化的生活空间。 公司注重将人文精神融入到物业管理服务中，致力于提高物业管理项目的文化品位，为业主营造一个安全畅通、温馨舒适、景观优美、服务周到的文明和谐社区。 投标函 致：远方汽车贸易集团有限公司 根据贵方招标的4S店保洁项目招标公告，遵照《山东省物业招投标管理办法》等有关规定，经研究上述招标文件的投标须知、合同条款、服务标准，投标方：淄博宇辰物业管理有限公司正式授权 路鹏 为授权代表，代表投标方进行有关投标的一切事宜。 在此提交的投标文件，正本壹份，副本肆份。包括如下内容： 投标函； 投标报价； 全套资格证明文件； 保洁服务项目管理方案； 应招标文件要求的其它文件。 投标方已完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点： 投标方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。 投标方承认投标函附件是招标方投标函的组成部分。 一旦投标方中标，投标方保证按照合同规定的服务标准管理服务。 投标方同意所提交的投标文件在招标的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，投标方将受此约束。 除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书、招标文件和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 投标报价：考虑本项目的实际情况，我单位愿以484100元的投标报价投标承包上述保洁服务管理事宜。 投标方：淄博宇辰物业管理有限公司 （盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 单位地址：张店共青团西路86号 邮政编码： 255000 电话： 0533-5201062 传真：0533-5201062 2014年 8 开标一览表 项目名称 远方汽贸4s店保洁服务 投标方名称 淄博宇辰物业管理有限公司 投标报价 48，4100元 对投标报价的认可程度 投标方名称：（盖章） 法定代表人：（盖章） 日期：2014年8月8日 报价组成与成本分析 序号 项目 报价 成本分析 1 保洁员基本工资 306000元 员工17人*12（月） *1500元/月 2 主管基本工资 36000元 1人*12（月）*3000元/月 3 管理人员社保及保洁员意外保险 20012元 17人*580元/人/年，1人*846元/月*12(月) 4 节假日加班费 18700元 17人*11天*100元 5 培训费 3400元 详细核算见后页 6 清洁工具 15713元 7 清洁剂 17371.8元 8 公司管理费 41720元 9 税金 25240元（5.5%） 合计报价（壹年总价） 484156.8元 投标方（盖章）： 授权代表（签字）： 日期：2014年8月8日 清洁工具品类及更换频次 序号 工具名称 主要用途 更换频次 单价 小计 1 纯棉地拖 公共区域专用 4个/年/店 8　 288　 2 纯棉地拖 卫生间专用 3个/年/店 8　 216　 3 厕刷 卫生间专用 4个/年/店 5　 180　 4 小垃圾袋 卫生间专用 360包/年 3　 1080　 5 大垃